近日，“不动产登记全国联网”引发社会各界的关注，也被很多媒体和网友传的沸沸扬扬，甚至还有人认为房地产税、空置税越来越近了，房价也会因此大幅度下降。
其实，这不是首次出现这样的情况了。现在是互联网大数据时代，信息非常发达，言论也比较自由，有些房价看跌者只要有新的与房地产相关的政策出台，都会由此意想出房价要大跌了、楼市要崩盘了。就像住房公积金政策、央行加息的情况一样，有些人单凭一个因素就预测房价的涨跌，这确实比较片面。因为房价涨跌由多重因素决定，包括了楼市政策、土地供应、人口流出、城镇化建设、房地产市场需求与变化等多个因素共同影响。
因此，别把“不动产登记全国联网”想偏了。不动产登记全国联网，跟房地产税、空置税的时间表，跟房价会不会下降，并不存在简单粗暴的线性关系。我国的房地产确实存在很多大的风险和泡沫，但是同时也捆绑了太多的福利，涉及经济、落户、医疗资源、教育资源、婚姻等方方面面。
所以国家和银行一般不会轻易让房价暴跌，因为房价暴跌带来的影响和经济损失将不可估量。这属于银行也害怕，房地产商也害怕，买房者也害怕，相关部门也害怕，但是如果让房价继续上涨，大家也害怕，所以只能想办法稳住房价。
要想稳住房价，首先就要打击炒房行为，所以现在的很多政策都是针对炒房客的，为的就是
减少人们疯狂的炒房或者加杠杆买房提高房价的行为，让住房回归居住属性，弱化住房的投资属性，实现“房住不炒”。分享到:
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