国家统计局最新公布了2017年12月份的全国房地产数据，其中列出了15个热点城市房价走势情况，从国家统计局的数据可以看出，15个城市中，有4个城市新房价格出现环比下降，3个城市的新房价格出现环比持平，剩下的8个城市有一定的上涨。
由此可以看出，房价并没有如很多人希望的那样大跌，甚至想法还有部分城市在上涨，虽然涨幅不大，其中最高的城市涨幅才0.5%，但是依然是有一定的上升，这也让购房者开始担心了，甚至觉得调控并没有达到效果。
其实，数据还显示出，一线城市新建商品住房和二手房是连续在不断下降的，以北京为例来看，北京二手房价格同比已经同比下降1.6%，是所有城市中跌幅最大的城市。
所以，调控并非没有效果，只是调控的效果是每个城市不一样的，以北京为首的一线城市房价基本上开始涨不动了，俗称“趴窝”，甚至出现看下降。但是，二三线城市其特殊的实际情况，已经市场不同，还是部分城市在涨，这也是正常的情况，现在推行“因城施策”，就是根据不同城市的实际情况来，并非全国一刀切，这样也更加的人性化。
那么，一线城市一线城市房价“趴窝”，二三线城市“领跑”这样的北背景下哪里去买房呢？还能在买房么?
这里我们要看你买房的具体目的是什么，我们楼市的调控主要是给投机者炒房客以迎头痛击，并非是限制不让买房，而是限制不让炒房，所以，对于刚需，建议能买的起房的，还是需要尽早买房，一方面保障资金的居住权利，另一方面也可以通过楼市的发展获得一部分收益。
现在推行的住房市场长效机制就是为了使得楼市没有炒房者，然后能够公平公正公开发展的自由市场，但是目前阶段来看还是需要进行矫正和发展的，炒房者必须要通过政策手段进行打击和驱退。
所以，炒房为目的的购房者就不用再去买房了，无论从利率还是贷款的难度，已经政策的限制都是非常难以逾越的沟坎。投资的玩法在楼市飞涨的时候讲究短频快，短进短出，但是现在讲究的就是长效健康稳定的楼市，房价也不会再有飞涨，那么投资者可能就会长期砸在手里，风险较大。
2018年，作为一名购房者或者准购房者，还是非常需要了解自己的目的已经自己的情况才能出手，尽量远离投资，以自住为主，选择的自己所在城市，最好是在核心二线城市还是非常好的发展空间的，无论对于购房者以后自己的生活还是楼市的发展，都是有一定的好处的。
閱讀更多 三樓 的文章
