马女士在和陈先生同居多年并生育一子，后双方发生纠纷感情破裂导致分手。但因财产和子女问题闹到法院。案由是解除同居关系纠纷，诉求是子女抚养和析产。
跟大家解释一下，如果仅仅是解除同居关系纠纷，没有子女抚养或财产纠纷，法院是不受理的，既然是同居关系，分开就可以，不用起诉“离婚”到法院。
直到开庭时，马女士才知道，登记在男方名下的共同财产之一的房子早在一年前被陈先生给卖了，总房款240万元。法院判双方各分得房屋购房款120万元。
马女士非常生气，同居六七年，生了孩子，房子也是两个人共同出资买的，凭什么他私自就给卖了？诉讼当时，房屋市场价已经飙升到了340多万，她实际上少得了50万，特别不甘心，于是想起诉要求对方赔偿自己的损失。
鉴于他们是同居关系，不能适用婚姻法第47条的规定，进行多分或少分，那么，难道马女士的权益就没有办法获得救济了吗？
经过一番研究，我们觉得可以适用《物权法》第37条之规定起诉，要求对方赔偿损失。我们来看物权法第37条的规定：“第三十七条侵害物权，造成权利人损害的．权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”
法律规定的够清楚了吧，起诉要求赔偿可是有法律依据的。
同居期间财产既然属于共有，所有共有人应该有平等的处置权，若是一方擅自处理侵害了另一方的权益，另一方完全可以要求赔偿相应的损失。
后续的案例结果情况，将会继续发文在这里。
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