端午节期间，大家关注的不仅仅是世界杯德国爆冷输球了，还有房市的动荡。之前被说过很多次的不动产登记全国联网真的到来了，根据央视所引援的自然资源部的消息，“全国统一的不动产登记信息管理基础平台已经实现全国联网，我国不动产登记体现进入到全面运行阶段”。此前，关于不动产登记将全国联网的消息已经预测并且传播了很久，而当它真的落实的时候，对于整个房市场来说，这更像是房市场要发生巨变的前兆。
1.多套房房产税的征收
最直观的影响并不是如某些民间专家所设想的一样，直接影响房屋价格。它最直观的的影响是，在我国的每一个人，所拥有的房屋情况将进入“透明”时代。最直接的受影响人群就是多套房房主和炒房者，不动产登记全国联网是征收房产税的必要前提，当不动产全国联网实现了，征收房产税的那一天还会远吗？但是也有一点，就是房产税可能是地方税，那么等房产税真的实施的一天，具体如何征收，是全国同步征收还是异地不同步征收，这一点就不得而知了。
2.对限制购买进一步的加强
现在国人爱买房子，在老家三四五线小城市有房似乎都不叫有房了，可能在那些人的心里，要在一二线城市有房才是真的有房。但是在登记处里，任何地方的不动产都是不动产。以前限制购买的城市里，在本城市无房就能置业购房，但是现在不动产登记全国联网了，在老家有房也是有房！在大城市购房这方面，这点可能体现的将会更为明显点。比如说北上广深，对第二套房的判断标准是首次房贷，但是以后可能会更加严格一点，对第二套房的判断标准可能变成异地首套房。但是对于没有房的刚需和改善型住房者来说 ，这个可能更显公平。
3.可能出现全国性的限制购买行为，以及对三四五线小城市的打击
如果出现全国性的限制购买行为，那也就是说，本来老家有房有业，但是如果想去外面大城市闯荡，想在大城市买房，那么老家的房子就会影响自己在大城市的购房资格！但是如今的房市，一二线城市的房子毫无疑问是比三四线城市的房子保值潜力更强的，再加上由于教育、医疗、生活水平、工作等场外因素，人的活动趋势是靠近大城市的。如果只能拥有一套或者两套房子，那是去大城市买还是小城市买，是卖了小城市的房子留住大城市的房子，还是卖了大城市的房子留住小城市的房子，选择应该很清楚了。
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