個稅起徵提到6萬,最全解讀來了!除了漲工資還影響買房?

19日,備受關注的個人所得稅法修正案草案,提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議:


個稅起徵點由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬元);

優化調整稅率結構,擴大較低檔稅率級距……


首次增加子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除;

工資薪金、勞務報酬、稿酬和特許權使用費等四項勞動性所得首次實行綜合徵稅;

個稅免徵點提高,你會節省多少錢?


目前,在個人所得稅稅率方面,我國實行七級超額累進稅率,不同的應納稅所得額區間對應不同的稅率,稅率最低檔為3%,最高檔為45%。稅率具體如下表所示:


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超過3500部分為納稅所得額

如果個稅免徵標準從3500元提高至5000元,考慮月應納稅所得額和稅率不變,則個人將少繳納個稅45元,即(5000-3500)*3%。對於個人月應納稅所得額原先在3500-5000元之間的人而言,受益將是最大的。


舉個例子,不考慮社保公積金等因素,月收入8000元的,之前要納稅(8000-3500)*10%-105=345元,改革後最多交(8000-5000)*3%=90元。

月收入14000元的,原先要交(14000-3500)*25%-1005=2495元,改革後,最多交(14000-5000)*10%-210=690元。


個稅免徵點提高後,個人確實能夠獲得更高的稅後收入,每月吃飯也可以加雞腿什麼的。


但是對於一些有限購政策的城市而言,非本市戶籍的居民可能會因免徵額提高不用納稅而影響其享有購房或購車的權利

如北京,非京籍人員參加搖號買車需要連續五年以上在本市繳納個人所得稅。


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優化稅率,差異化徵收


以現行工資、薪金所得稅率(3%至45%的7級超額累進稅率)為基礎,將按月計算應納稅所得額調整為按年計算,並優化調整部分稅率的級距。


個稅起徵提到6萬,最全解讀來了!除了漲工資還影響買房?

我們分別比較北京、上海、深圳、南京、合肥、成都六個地區工資水平10000元的情況下,個稅起徵點從3500調整到5000,因為上海地區在扣除五險一金後,應納稅所得額在起徵點調整後,恰好從稅率20%一檔變為稅率10%一檔,從而稅後收入提高的金額更多,而其他地區基本一致,稅後收入均提高了150元


個稅起徵提到6萬,最全解讀來了!除了漲工資還影響買房?

個稅起徵提到6萬,最全解讀來了!除了漲工資還影響買房?起徵點調整後的各地稅後收入比較

扣除子女教育、大病醫療、房租房貸等

在徵收個稅之前,要扣除子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金支出。

其中,扣除子女教育支出是考慮到二胎時代教育成本增加的現實。繼續教育和大病醫療抵扣則是統籌考慮社會階層流動,穩住小康生活水平等因素。

而住房領域,房貸利息抵扣個稅,房租抵扣個稅也終於出現了。此舉將重點惠及夾心層,對於有房貸在身的朋友來說,一旦房貸利息抵扣個稅生效,房貸壓力將進一步下降,其效果等同於“全面降息”

當你家庭月收入在2萬,月供在1萬左右時,個稅起徵點上調後,實際房貸壓力有望降低23%!

而如果你還沒買房,起徵點提高後,月供也能增加一點,貸款額度增加,相應的買房能力也會增強。而就樓市整體來說,這算得上是一個利好。

房租抵扣,這是與購租並舉的導向是一致的。現在房租上漲給租房者帶來的壓力不容忽視,而房租納入稅前抵扣項,也有助於降低個稅。不過需要注意的是,房東租金收入交稅是否會轉移給租房者?

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高收入的自由職業者可能會加稅

草案中的綜合徵稅,對高收入的自由職業者來說,可能會有比較大的影響。

自媒體@萬能的大熊就表示,看上去起徵點好像是提升了,但對於高收入自由職業者來說應該是屬於加稅了。因為按照之前的勞務報酬,稿費這樣的收入是按照20%徵稅的,如果按照綜合徵稅,最高估計要交到45%。


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稅法修訂何時落地?

按照慣例,法律修訂需經過三讀通過後正式發佈實施,在一讀和二讀之間會公開向社會徵求意見,一般來講,修訂草案的意見徵求時間是一個月,若進展順利,個稅法今年內有可能出臺。

快把這個好消息,快告訴其他朋友吧!

財富星球話題

財小星們,算一下個稅起徵點上調,你的工資將漲多少呢?


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