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土地是不能繼承的，但房產可以繼承。為什麼呢？
1、農村的土地所有權屬於集體，集體經濟組織成員(農戶J只有使用權沒有所有權，不屬於被繼承人的生前個人財產，不適用於繼承;
2、農村的房產可以繼承，但是當事人是“非農業"的戶口性質的，建築物損壞後(房屋自然消亡)，該宅基地的使用權，是會由當地的集體收回的(可以轉讓給該村集體的其他成員);
3、具體怎麼辦理房產繼承，當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，諮詢房產所在地的村(居)委會幹部，以當地的政策為準。
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定:
第8條: 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有; 宅基地和自留地丶自留山，屬於農民集體所有。
根據《中華人民共和國繼承法》的規定:
第3條: 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括:
(1)公民的收入;
(2)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(3)公民的林木、牲畜和家禽;
(4)公民的文物、圖書資料;
(5)法律允許公民所有的生產資料;
(6)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(7)公民的其他合法財產。
葉公來幫忙
這個從兩個方面來解讀
第一方面，從非農業戶口轉回農業戶口，這樣自然能夠繼承父母在農村的房產和土地了。有這麼幾類非農村戶口可以遷回出生地的：
【1】因上學大中院校，而“農轉非”畢業後沒有安排工作回原籍的畢業生。
【2】夫妻一方是農業戶口的，非農業戶口在城鎮無固定工作，且在農村居住，生活的。
【3】在城鎮沒有工作，和住所，跟父母居住一起，生活的未婚人員。
【4】在城鎮無固定職業，在農村分有住宅基地，並有房子，且在農村居住，生活的本人，配偶和未婚子女。
另一方面，沒有辦法遷移戶口。
孩子就只能夠繼承父母在宅基地上建的房子，而且不能夠重建。等它自然老化倒塌之後，這塊宅基地會被村集體收回。
對於土地是不能夠繼承的。如果沒有農村戶口，就不屬於村集體，父母在去世以後，他們的耕地會被村集體收回，城鎮戶口的子女沒有繼承權。
關於上述內容，有任何觀點，歡迎評論區暢所欲言！
愛農幫
父母是農村戶口，子女是非農業戶口，如何繼承父母農村的房產和土地？
二代認為這是很多農轉非出來的，一個疑問自己已經在以前農轉非出來了，在城市買房落戶城市了，老家父母老了以後他們的房產以及承包土地怎麼繼承呢？以下二代為大家詳細講解如下。
現在農村的土地，從現在法律法規政策上具有侷限性的，我國《土地管理法》明確規定宅基地，屬於村集體所擁有。因為你是非農業戶口不具備現在農村集體土地使用權的條件。
對於已經是非農業戶口的城市子女，是不能繼承父母的宅基地，但是宅基地上面的房子是個人財產是可以繼承的。直到房子自然銷亡。
農村房屋繼承需要準備材料以及去哪辦理？
房屋繼承需要具備以下材料，
（1）被繼承人（死亡人）死亡證明；房屋證件（土地證，房屋證），
（2）本人戶口本，身份證。
（3）去當地派出所出具家庭成員狀況以及歷史記錄，就是被繼承人戶口老底。
（4）到民政局出具婚姻狀況證明。
（5）證明人一名，（帶身份證，要求沒有親屬關係）
拿到以上資料辦成繼承公正，拿到公證書到當地《土地管理部門》辦理房屋繼承更名手續。
新農村二代
父母是農村戶口，子女是城市戶口，子女如何繼承父母的房產和土地
首先明確一點，房子可以繼承，但是土地不可以繼承。
房子可以繼承
通常，我們說農村裡面的房產會包括房子和宅基地。房子是農民個人出錢修建而成的，他屬於個人財產，根據《物權法》規定，房子作為個人財產是可以被繼承的。
宅基地是村集體分配給農村村民建房子的土地。該土地屬於集體土地，所有權歸村集體，農民個人只有使用的權利。所以，農民只對宅基地享有使用權。並且，根據《土地管理法》規定，能夠享有農村宅基地使用資格的必須要具有當地村集體經濟組織成員的身份 。所以，如果不是當地的村集體成員，你是不可以使用農村的宅基地的。
但是如果繼承人通過繼承的方式獲得農村的房產，根據“地隨房走”的原則，繼承人可以佔用使用宅基地，但也僅僅限於房子存續期間可以使用。如果房子倒塌，宅基地就自然的被村集體收回去了。
承包土地不可繼承
承包土地所有權是屬於村集體的，農民承包的土地也只有承包經營權，沒有所有權。既然土地的所有權不是自己的，自然也就無法作為遺產傳承給下一代。
但是這裡有一個例外，如果自己的父母承包的是“四荒地”的，後代是可以繼承承包人在承包期內的承包權的。
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洞庭清水塘
非農業戶口的子女不需要繼承農村戶口的父母的房產和承包地。你的父母只要在1997年第二輪承包期擁有承包地。你就可以擁有你父母的承包地到2057年。你父母的房屋只要不倒塌，你可維修房屋，你可以擁有你父母的房屋到倒塌為止。你父母的房屋倒塌後，宅基地歸生產隊集體。你父母的承包地第二輪承包期到2027年止截。按國家政策，在第二輪承包期的基礎上再延長30年，即是到2057年止截。你可以擁有你父母的承包地到2057年止截。
物華國富1682828
相對來說，繼承農村親屬的財產比繼承城市親人的財產要容易得多。即使兩代人的戶口地不一致，本鄉本土，人際關係融洽，鄰里鄉親對死者及其子女的關係都瞭如指掌，村民小組，村委會也認同這種親情，會出具相應證明，繼承人則合法取得了財產繼承權。繼承農村宅基地建的住宅屬小產權，目前不能轉賣，繼承人可以繼續使用，也可在原基礎範圍內翻建。村集體分給老人的自用地，不在繼承範圍之內，村委會有權收回另行分配。
雷司令22
對於這個問題，國家有相關的法律規定！我們先來說一下土地！
農村的土地是農村戶口的農民才能夠擁有的！對於非農戶口來說，是沒有得到農村土地的權利的！也就是說雖然土地是你父母的，但作為非農戶口的你，是沒有農村土地繼承權的！你父母的土地最終會被村委會收回！
說一下房屋！對於農村房屋，國家相關規定是可以買賣的！而且不受戶口限制！這也就是說你可以繼承你父母的房屋！這個就是個房屋過戶的問題！很簡單！需要什麼材料，直接去當地鄉里的房管部門諮詢就可以！
