一週總結
2018年第16周(04.16-04.22)住宅網籤538套,環比下降9.88%;與2017-2018年每週平均網籤套數比較,2018年第16周網籤量上漲38.64%;全市共19個項目新增預售,住宅存量83505套,整體去化時間約需48個月(按照網籤套數計算)。
網籤量
第16周(04.16-04.22)全市住宅網籤538套,環比上漲9.88%。2017-2018年每週住宅平均網籤為388套,第16周網籤量比平均網籤量上漲38.64%。
區域排名
第16周(04.16-04.22)全市住宅排名前五的區域分別坦洲鎮161套,東昇鎮154套,火炬開發區42套,港口鎮37套,南頭鎮32套。
新增
第16周(04.16-04.22)全市共19個項目新增預售,共新增商品房4056套,面積40.01萬㎡;其中住宅3621套,面積34.75萬㎡;商業435套,面積5.25萬㎡。其中,第一次新增項目有石岐區的大信金馬公館、南區的德雲軒、西區的力高君御花園和西區的嘉華彩虹大廈。另外,石岐區的大信金馬公館、南頭鎮的海雅繽紛廣場和西區的臻匯公館住宅為商業性質公寓;西區的嘉華彩虹大廈為辦公性質寫字樓。新增工業港口鎮的廣東遊戲遊藝文化產業城,工業套數7套,工業面積10010.64㎡。
存量
截至2018年4月22日,全市住宅存量83505套(未網籤數),環比上漲 3.23%;目前去化週期約48個月(按照網籤套數計算)。其中,最短的是東鳳鎮,去化週期為10個月,最長的是黃圃鎮,去化週期需要322.2個月。
一、2017-2018年全市每週住宅網籤情況
第16周(04.16-04.22)住宅網籤538套,環比上漲9.88%。2017-2018年每週住宅平均網籤為388套,第16周網籤量比平均網籤量上漲38.64%。
二、2018年第16周與第15周各鎮區住宅網籤量對比
第16周(04.16-04.22)全市住宅排名前五的區域分別是坦洲鎮161套,東昇鎮154套,火炬開發區42套,港口鎮37套,南頭鎮32套。
三、第16周(04.16-04.22)全市新增預售
第16周(04.16-04.22)全市共19個項目新增預售,共新增商品房4056套,面積40.01萬㎡;其中住宅3621套,面積34.75萬㎡;商業435套,面積5.25萬㎡。其中,第一次新增項目有石岐區的大信金馬公館、南區的德雲軒、西區的力高君御花園和西區的嘉華彩虹大廈。另外,石岐區的大信金馬公館、南頭鎮的海雅繽紛廣場和西區的臻匯公館住宅為商業性質公寓;西區的嘉華彩虹大廈為辦公性質寫字樓。新增工業港口鎮的廣東遊戲遊藝文化產業城,工業套數7套,工業面積10010.64㎡。
每週全市新增走勢。
第16周新增項目明細。
四、截至2018年4月22日各區鎮去化時間
截至2018年4月22日,全市住宅存量83505套(未網籤數),環比上漲3.23%;目前去化週期約48個月(按照網籤套數計算)。其中,最短的是東鳳鎮,去化週期為10個月,最長的是黃圃鎮,去化週期需要322.2個月。
每週全市未網籤住宅存量走勢。
第16周各鎮區存量及去化週期。
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