Ron124187670
涨肯定是涨了，而且涨幅还不小。深圳市每年的人口流入都在增加，相对应的肯定就是房租上涨。打个比方100个人都想租房，但只有50套房子可以出租，那么肯定是价高者得。
实对于租房的人群来说，房租虽然会增加你的生活成本，但这并不是你首要关注的事。你现在最主要的是提高能力，增加收入，只要收入增长能跑过房价增长，那么这个问题就不是问题。
随着深圳的转型和人才的优胜劣汰，深圳的房租会越来越高，未来你真的租的起房子吗？很多一线工作人员说深圳的建设离不开我，这个想法有点过时了，中国发展的太快了，很多一线工作都被机器代替了，现在服务员都有机器人了，虽然现在还不完善，但过几年后谁知道呢？
深圳现在在像周边城市扩张，虽然周边城市配套还不完善，就因为不完善，所以价格相对来说比较低，这是个机会。所有的城市都会越发展越好，只是时间长短不一样，当发展好了，就不是现在的价格了。如果你坚信房价会跌，那么可以不用关注我写的这些观点。
自住投资惠州东莞深圳可以关注我。
小二楼视
涨了，而且涨幅不少！
全国几乎所有的一二线城市，即使楼市有“微跌”的情况，但房租几乎都是大幅度增长！
1、深圳到了2018年房租上涨15%左右
思维王国之前有篇问答专门解答过房租的问题。读者朋友可以关注我后翻阅一下，就在前面几篇。评论区不少房东和租客都爆了房租的情况。0下跌，各个地区几乎全部由大幅度的上涨。除了极少部分房子续租房东不烦的说不变的。
笔者的一套住宅房租也是从3200涨到了4000。而且是租客想续租主动上涨的。坐标南京，上涨25%
2、房产流动性降低，购买时间延后加大了租房需求
包括深圳在内的一二线城市在过去的接近2年的时间里，房产流动性成交量是非常之低的。原因读者朋友都知道了不复数了！导致的原因就是原本租2年房子就自己买房住，变成了租5年房子后再考虑买房。租房时间延长一倍后，租房需求也理论上的增加了1倍。房子还是那么多，房租自然得上涨！
所以房地产市场进入滞涨期低成交量期，对房租增长也有推力
3、房地产脚步放缓，商品房供应量减少
房产的投资属性在极大降低，投资门槛再不断提高。导致了房地产市场的冷落，也间接导致了开发商放缓拿地和开发的速度。
商品房供应量减少，但城市的城市化进程并未放缓人口流入也并未减弱。供应量减少需求增多，自然也会导致房租的快速增长！
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思维王国
深圳每年开春一个不变的定律就是涨房租，只是涨多涨少的问题。一般一间房涨租50-100，也有涨500的，看了都透心凉。
我本人租住的一房一厅五年期间从1200涨到现在的2000。因为长期租住，维护也比较勤，房东算是比较厚道的了，周边同样的房子都2500以上了。
对于房租的不停的上涨，我想有以下几个原因。
1、新增人口多。深圳去年是仅有的一个人口净增加的一线城市，人口增长60多万。衣食住行是刚需，这直接给深圳租房业带来蓬勃的春天。
2、房子紧俏。深圳空出的房子只要一挂上网，预约看房的络绎不绝，根本不愁租。只要稍一犹豫，房子很快被别人订走了。因此房东不担心房子租不出去，每更换一批房客，租金又涨起来了。
3、深圳房价太高。可望不可及的房价使得大部分人只能租房住，连华为每月二三万工资的工程师都坦言在深圳买不起房，更何况像我们这样的屌丝呢。
4、深圳的城市魅力。深圳改革开放以来取得的经济成就使得大批的人才涌入，不仅仅国内的，国际上也争相跟上。现在深圳知名大学有十来所，终于在教育方面也慢慢赶上。
5、公租房廉租房经济适用房太少。每年几千的指标几十上百万人在轮候，杯水车薪改变不了什么。
还有其他什么原因欢迎大家补充。
山海风OO
从去年开始，整个深圳地区刮起了公寓潮，所有城中村，街道办的民房业主从新翻修房屋从而提高租金。这对普通工厂打工阶层来说无疑是雪上加霜，拿着三千多块钱的工资房租就要承担三分之一还要多，扣去个人基本生活费所剩无几，强列希望房屋主管部门拿出方案遏制这些恶意炒作行为，不要让低收入人群望租而逃。
