海南房產諮詢師曾德平
目前海南購房最受歡迎的兩個城市分別是以海口和澄邁。澄邁是最近幾年突然殺出來一匹黑馬，從2017年的商品房銷售數據來看，澄邁已經超越了三亞成為繼海口以後海南省購房最受歡迎的城市。
從整個2017年的海南商品房銷售情況來看，2017年是海南商品房去庫存最厲害的一年。在這一年當中，很多調控的政策相繼出臺，商品房價格有所上漲，但是去庫存效果顯著。
數據顯示，2017年（一月到11月）海口商品房銷售面積是479.76萬平方米，位居全省第一名。
2017年（一月到11月）三亞商品房銷售面積是199.51萬平方米，在海南省排名第三名。
澄邁2017年（一月到11月）商品房的銷售面積263.93萬平方米，位居整個海南省第二名。緊隨其後的是三亞、儋州和陵水。海南中部市縣因為政策因素商品房銷售慘淡。
澄邁是目前是海南房產最具有潛力的一個城市，無論是從價格、地理位置還是交通來看，澄邁商品房性價比都是最高的。
海南街拍達人
作為一個海南人，也認識很多在海南買房的內地人。就目前的海南樓市的情況來看，海南的各個市縣都挺受歡迎的，但要問哪個最受歡迎，我覺得可以分為一下幾個梯隊：
第一梯隊：海口、三亞
這兩個是海南最好的城市，一個是海南的省會城市，一個是海南的旅遊中心城市。
海口的優點是城市基礎設施完善、交通便利、生活氛圍濃厚、醫療條件好、就業資源和教育資源全省最佳，在海口買房的內地人中有大部分都是選擇在海口定居。
三亞的優點是旅遊資源豐富、氣候條件好。在三亞買房的外地人主要分為三種：一種是度假，不定期會來三亞小住幾天或一個月；第二種是過冬，這種情況在三亞最普遍，他們每年都會在冬天的時候來海南住上幾個月，來年的夏天再返回內地，也就是我們常說的“候鳥”；第三種就是投資，三亞最近今年房價漲得快，投資房產的人基本上收穫滿滿。
第二梯隊：文昌、萬寧、瓊海、陵水、樂東、東方
這幾個城市的特點就是都是沿海城市，房價相對來說又沒海口和三亞那麼高，滿足了一些想要在濱海城市買房但是資金不夠充裕的購房者的需求。
近些年來，島外購房者從海口和三亞逐漸轉移到周邊市縣，使得周邊市縣的房子都成了搶手貨，所以這些城市房價也在上漲。
第三梯隊：保亭、五指山、瓊中
這三座城市位於海南中部山區，相對於沿海城市，這裡的優勢是生態環境好、植被豐富、森林覆蓋率高、空氣中的負氧離子含量特別高。
這三座城市還有一個特點就是人口相對較少，交通不太方便，所以在這樣的城市裡，會很安靜。適合那些不喜歡城市的喧囂，嚮往靜逸生活的人們居住。
小城三亞
海南目前適合養老購房的區域，本人覺得東線陵水，萬寧興隆，瓊海最適合，而且大部分內地人已購房在以上地區居住生活。以上地區優勢在於首先是小氣候舒適，全年平均溫度23度左右，夏天樹陰下很涼爽。其次是地域不潮溼，很乾爽，身體舒適感極佳。
