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今天，嘉兴拍地又刷新纪录！
三宗宅地有两块楼板价过万，其中绿城以楼面价10033元/㎡、配建13300㎡的代价拿下科技城地块。
这块地竞价48论，竟配建148轮，科技城地价也迈上新台阶。
某房产公司，为了今天的土拍，甚至组织了斋戒：
而绿城也因为喜好追“地王”而一度被套牢陷入财务危机。
有业内人士指出，今天绿城拿地会否成为“反向指标”，释放本轮周期内地价绝响！
也有人说，实际楼板价突破14000元，是意味着嘉兴房价20000+被夯实了？
接下来，我们看具体情况。
楼面价突破1.4W
时隔4个月，嘉兴再迎土拍。
今天上午，位于姚家荡、秀湖和科技城的3宗优质宅地，在全嘉兴业界与购房者灼热的视线中，正式出让。
三宗宅地分布于经开区、秀洲区和
南湖区，可谓集结了3地今年最优质的宅地。正因此，今天的土拍也是吸引了众多大牌房企群情激奋，纷纷出动。
虽然只有3块地，但这场无声的土拍丝毫不亚于去年的5.22土拍，最高的实际楼面价更是突破14000元/㎡。其中姚家荡和科技城的2宗宅地更是半小时不到便触及限价。
6月6日嘉兴土拍结果一览
开拍仅半小时，秀湖旁宅地率先“出嫁”，佳源补仓成功，楼面价9573元/㎡摘得，未触及限价。
秀湖板块在近两年华丽崛起。2016年至今，已吸引了中梁、佳源、卓越、金茂、正荣、中粮等全国百强房企在此坐镇。
而此次出让的2018嘉秀洲-004号地块，位于佳源·优优秀湖北侧，往东紧邻纯新盘——秀湖金茂府。可以说，与金茂府做邻居，以后的房价空间可以展开想象……
秀洲区绣湖地块实景
该地块体量约9.5万方，起始总价6.8亿，楼面起价7170元/㎡，楼面限价10030元/㎡。
挂牌期间，共吸引了至少7家单位报名，作为最先开拍地块，耗时仅半小时，经过48
轮竞价，佳源以总价9.07亿摘得，折合楼面价9573元/㎡，溢价率33.5%。虽未触及限价，但也是该区域目前的第二高，仅次于卓越·鸿玺台在去年5.22的拿地价10017元/㎡。
经开区姚家荡地块实景
第二块是城南的经开2018-9号地块，也即姚家荡地块，也极有可能是该板块今年最后一宗挂地，正因此，早在开拍前，就有大鳄放言：不计成本，非拿不可！
地块体量约10.9万方，起始总价7.8亿，楼面起价7115元/㎡，楼面限价10038元/㎡ 。
挂牌期间，共吸引了超13家房企厮杀，且一上来便火力全开，势头强劲！开拍仅5分钟，便触及封顶价10038元/㎡，堪称光速。
随后便进入了竞配人才住房面积的阶段，经过3个半小时鏖战，佳源以封顶楼面价10038元/㎡+配建17000㎡强势摘地。总价为11.05亿元。
值得注意的是，该地块还需配建一个建筑面积不少于4500㎡的12班幼儿园，并且在一期竣工时，幼儿园需同步完成。
这也意味着，该地块的实际楼面价将更高，妥妥的站上了14000元/㎡！（业内估算）
南湖区科技城地块实景
第三个即绿城拿下的地块： 2018南-011号地块，位于科技城北部区域，与地王世茂·璀璨时代隔河相望，往东便是东北师大。
该地块体量约10万方，起始总价8.2亿元，楼面起价8239元/㎡，楼面限价10033元/㎡。
挂牌期间，共吸引了至少10
家单位报名，仅20分钟，48轮竞价，编号为10499的竞买人就率先触及封顶价10033元/㎡。随后进入竞配建环节，最终，经过148轮，绿城以10033元/㎡楼面限价+配建13300㎡结束此役，科技城的地价也再度迈上了新台阶。
粗略一算，该地块实际楼面价将达到12364 元/㎡，地块隔壁的世茂·璀璨时代，上一次的申领的预售证，毛坯均价是13000元/㎡。面粉价又快赶上面包价。
市场见顶OR房价坐实
6月伊始，很多买房人还没从嘉兴房价正式破两万中缓过来，就不得不面对新一轮的冲击。
今年嘉兴市场的火爆，众所周知，刚刚过去的5月更是一房难求，房企急切补仓之时，这三块地的到来，如久旱逢甘霖，一解市场之渴。
它们分别位于三大热门板块，无疑是嘉兴绝佳宝地。而这三块地中，
南湖区科技城地块、经开区姚家荡地块均达熔断价，竞配保障房面积创新高。嘉兴楼市资深人士——禾枫分析认为，“高热的市场环境，再加上开发商们濒临无米下锅的窘境，所以有这样的成交价，我们一点都不意外。”
近两年，绿城又是到处拿地王，而在上一轮周期中的2009年，就是在绿城拿了多个地王后，市场见顶，绿城卖身……
那么，今天的成交价，是否会成为本轮周期内地价的绝响？
这些我们不得而知，但可以肯定的是，嘉兴的推地节奏会越来越稳，对于拿地房企的要求会越来越高。与此同时，诸多的附加要求、配建合约，也使得当地房价进一步坐实。
如果你已经在嘉兴上车，或者惊呼，嘉兴房价20000+是夯实了！
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