又是一年毕业季，离开欢声笑语的校园，步入纷纷扰扰的社会，莫名的惆怅与悲伤......
但是回归现实，还是得直面这些变化，首先是否留在异地他乡发展，便是个令人头疼的事。也许在毕业之际，你已经做好了打算，但是租房子的事情你想好了吗？
一．整租还是合租？
在秦皇岛的繁华地段，整租大概1000-1500元，合租450-700元，刚刚毕业的我们，当然没有那么多资金花在租房上，一个月只挣取小3000元的工资，多花一分钱都像是走在刀刃上，心疼！所以大多数的毕业生选择合租！
现实来了，合租的房子基本上都是老房子
是这样的
也是这样的
阴森森恐怖的样子实在让人难以接受
除此之外，合租还要考虑合租者的性别、年龄、工作、性格、性取向（不多做解释）等各方面问题。你以为两个人每天接触的时间都很少，所以并不会相互影响？
你的合租室友会告诉你，什么是你从未见过的奇葩！
而整租就不一样了
让你眼前一亮！让你有一种神往的感觉！
但是价格根本不在自己的承受范围内。
当然，你也可以整租房子然后再自己出租，但是一般情况下，整租的房子户主都不希望被二次出租，更希望是其乐融融的一家人，而不是混乱的各方人士。
所以能不能找到合适的整租房，就看你的运气啦！
二．租房方式和途径
1.中介
中介虽然要收取一定的费用，但是不得不说，现在大多的房源都掌握在中介的手中。钱与丰富的房源不可兼得，想要省时省力，可以选择中介。
2.58同城、安居客、赶集网、房天下等
这些网站已经被中介占领，其实他们和第一条都是一批人。还是那句话，上班没时间，只能在这些网站上节省时间喽。
3. 豆瓣小组：听说这是个很不错的租房方式，房源信息真实。但是在秦皇岛这座小城市，不一定有人在这里发布租房信息，几率比较小。
4. 自如、YOU+、zuber
如果你在网络上种草了自如、YOU+、zuber这些软件，恭喜你，本城市还没有开通这项服务.....
5. 如果你愿意的话，私信我！我会匹配你的求租信息，为你找到合适的室友哦！
三．租房看什么？
1.围绕环境以及配套
查看房子是否临近马路、采光和通分是否良好等；询问周围生活配套设施的情况，如菜市场，公交路线，就医条件。
2.重点关注设施质量
检查防盗门性能，窗户是否完好及门窗卫生情况如何；检查水管是否通畅、电路是否老化，能否使用大功率电器。
3.检查屋内配置
检查家具、家电是否老化、是否超过规定的使用期限；了解使用煤气用具、淋浴器等物品的注意事项。
四．租房注意细节
1.房东问题
在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
2.收费问题
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。
3.物业交验问题
在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。
4.押金问题
在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
五．签订合同
1. 签订租房合同时，一定要把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。
主要的项目有：租房、水电费、煤气费、电话费、有限电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
2.签订合同的时候要标明屋内设备的数量、新旧程度等情况，月具体越好。
注意：在未达成协议前，不要交纳费用；交押金务必留存收据
六、交接房注意啥？
1. 检查固定设施
如果物品不能正常运转或损坏，可以要求房东维修；如果房东承诺更换，有必要在合同中约定。
2.物业交验应作为合同附件
如果通过中介租房，交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件注明损坏程度；如果是自行租房，需要记录下水、电、气三表的具体数值，内部电器的使用情况，业主暂存物品的状况等，并作为合同附件一一说明。
3.尽量更换房门锁
房屋交接完成后尽量更换锁芯；正式入住后，如碰到设施正常使用中出现故障情况，应第一时间跟房东或中介联系。
如果你还有什么需求，赶快留言给我们吧！
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