现在城里一套房，动则大几十万上百万，交易的都是大额资金，买卖过程中如果程序不严谨，又遇到缺乏诚信的人，可能会给自己惹上大麻烦，蒙受巨大损失。而家住武汉市南湖的白先生，就遇到了这样的糟心事。
买房陷阱
2014年5月，白先生在朋友的介绍下，花43万购买了南湖芷岸龙庭18栋一套90平米的还建房，因为当时无法办房产证，于是白先生就与房主宋女士签订了一份房屋转让协议，上面注明无论房屋的市场价格是涨还是跌，均与甲方宋女士无任何关系。白先生说，当时周边房价是5000左右，这套还建房综合算下来，每一平方4800元左右，很实惠，所以很快就凑齐全款完成了交易。买下房子后，2015年她又花钱帮助房主宋女士办下了土地证和房产证。
房屋两证上还是前房主宋女士的名字
当时准备过户时，他到房产局咨询了解到，因为房产证未满两年过户要缴税，为了省下这笔费用，他与房主宋女士协商两年后再过户。
南湖芷岸龙庭小区
无奈的白先生
言而无信
对于此事，湖北炽升律师事务所的熊律师表示，双方既然签订了合同，就要按照合同办事，因此房主宋女士应该无条件配合白先生办理房产证过户手续。熊律师说：这个合同一旦达成之后，对双方都是有约束力的，有一方不同意的时候，合同是不能够进行变更的，只能按照原合同约定的价款来执行。卖方有义务配合买方办理过户手续。目前，白先生准备通过法律途径来维护自己的合法权益。
当初因为想省下一笔交易税，没有及时过户，遇到这种不将诚信的卖方，就会平添一堆麻烦，白先生现在很后悔。对这件事情，你是怎么看的呢？
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