專題|當前中國城市人口新格局探析(上):從人口自然增長視角看城市前景

中國人口紅利正在消失,各城市使出渾身解數來招攬人才。

文/楊科偉、邱娟、柏品慧、俞倩倩、李思潼

专题|当前中国城市人口新格局探析(上):从人口自然增长视角看城市前景
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專題

目錄

《當前中國城市人口新格局探析》專題

一、中國人口格局的宏觀背景

1、生育意願低迷下“二孩”遇冷與適齡第一孩生育人口斷崖式下跌的少子化趨勢

2、產業升級使京、滬人口減少,中西部城市人口迴流,形成人口遷徙新動向

3、戶籍改革背景下,20多城市競相出臺落戶激勵措施,致力於擴充人口規模

二、區域視角下的人口空間格局與分佈

1、自然增長:廈門、東營等常住人口增長強勁,東北地區老齡化、少子化顯著

1.1廈門、東營、阜陽等常住人口增長強勁,遼源、本溪、四平等常住人口負增長

1.2合肥、濟南、福州等皖魯閩三省生育意願強,伊春、本溪、天津等出生率偏低

1.3遼源、本溪、泰州等老齡化問題嚴重,上海等大城市老齡化突出

2、遷徙變動:東北、西南和中原區域人口流失,中西部省會城市人口迴流顯著

2.1人口遷徙變動呈現階段性特徵:由向東南沿海聚集轉而回流至中西部省會城

2.2杭州、重慶等強二線城市人口吸附力顯著,人才搶奪政策初見成效

2.3除北、上、津等,東北、西南和中原區域三四線城市人口仍在流

3、在校學生:核心城市高校人才量大質優,諸多三四線初中等生人數佔15%以上

3.1廣州、武漢高校在校生超百萬級,南昌、太原、南京等佔比更高

3.2廣州、南陽、周口等初中等教育在校生超200萬,三四線城市佔比更高

三、城市層面人口分佈的新特徵

1、現金短債比:整體下降26%至1.25

2、長短期債務比:部分企業債務結構有待優化

四、典型城市人口新格局

1、北京:人口增速自2011年持續下降,疏解非首都功能後人口向外圍轉移

2、上海:人口總規模與老齡人口占比穩居全國第一,2014年後人口持續減少

3、廣深:人口政策與產業創新風口使人口增長迅猛,短期3-5年趨勢難改

4、遷徙典型:杭州、重慶新經濟、新產業大幅增強城市人口流入意願

5、生育典型:合肥二孩生育放量增長致出生率居全國首位,但一孩生育率銳減

6、政策激勵:西安、武漢“人才新政”使戶籍人口激增,人口結構將顯著改善

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