先为德阳市住房和城乡建设局点一万个赞！
疯狂打电话！
就因为这一条，看到了更健康的德阳楼市！
未取得商品房预售许可证，违规预售或房地产中介机构违规代理销售，以内部认购、发放VIP卡、团购优惠等形式，向社会公众吸收资金！
要小心咯！
详细原文如下：
科普：
根据规定，开发商在取得预售许可证后，应当在10日内一次性公开全部预售房源及每套房源的套内建筑面积单价。也就是我们通常在售楼部看到的销控表。
如果开发商没得预售许可证 ，就不能以认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式收取或者变相收取定金、预定款等费用。注意，因为开发商拿预售证一般是一栋一栋拿或者分期拿，所以在售楼部看预售许可证的时候，请注意看清是哪一期或者哪一栋的预售证。
如何查预售许可证？
在菜单栏点【手机看房】→【查预售】
即可查阅
开发商应当在售楼部显著位置公示以下事项：
1、商品房预售许可证；
2、预售人的营业执照、房地产开发资质等级证书、土地出让合同、土地使用权证、建设工程规划许可证和施工许可证；
3、 商品房预售方案，预售项目周边的情况介绍；
4、项目总平面图、施工设计图、土地出让合同中约定公建配套的平面示意图；
5、商品房的预测面积报告书、商品房预售资金监管协议；
6、项目开发进度和竣工、交付日期；
7、明码标价的情况和物价部门的举报电话；
8、商品房买卖合同示范文本；
9、商品房的结构类型、户型、装修标准；
10、商品房交付使用时的物业服务企业及其收费标准；
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