范文海
根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
通过上述法律规定我们可以得知，通常情况下，如果租赁合同当中，没有载明承租人可以对外转租，一般如果承租人再想将房屋二次转租的这种情况，需要征得原出租人的同意。如果出租人不同意的，则转租的合同无效。
所以对于出租人来说，如果想保证房子的安全性，建议在合同中注明该房屋不得再次转租，但是如果没有相关约定而承租人又将该房屋转租的，如出租人知道此情形，但是没有提出异议的话，则视为出租人同意承租人进行转租，如果日后出现法律纠纷出租人不得以不知道或者不知情为由，或者不同意转租为由来进行抗辩。
同时对于承租方来说，特别是对于，租赁二房东的承租人来说，一定要注意核查二房东是否经过了原房东的同意，将该房屋二次出租，如果其是擅自出租的行为，作为承租方应当谨慎承租，否则有可能在房屋未到期时就出现法律纠纷，而出现腾退房屋的麻烦。
北京任丽丽律师
您好！很高兴为您解答。
《合同法》第224条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体处理意见》第16条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
如果出租人知道后追认了合同的效力或者6个月内没提出异议，合同自始至终有效，否则该合同无效。
北京冠领律师事务所
您好
据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持
所以
1.如果合同约定不得转租，承租人擅自转租，出租人可以解除原合同。
2.如果没有约定，出租人应该在6个月内提出异议。
