今年是土地確權的最後一年,確權完成後,農民朋友就會拿到確權證書,無論是家裡的承包地還是宅基地,都會下發證書證明。不過有的農民將會拿不到證書,像是違規建房連房都要拆除,根本不用提證書的事。下面一起來看看關於承包地和宅基地有哪些違規情況,將導致地被回收,拿不到證書。
首先大家要注意下面這3件事一定不能做,不然承包地可能會被回收的:
①在農田裡採砂挖土
有很多朋友建房的時候,想要將宅基地墊高一點,不是去購買而是直接去挖自家的田地裡,這種行為是不允許的。還有的是在接近河濱的農田裡採砂,同樣這樣也是禁止的,一旦被發現,輕則罰款重則將土地收回。
②農田裡建房
有時候沒有申請到宅基地,就想著直接在耕地裡蓋房,這種行為是絕對不允許的,耕地只能是用於農業生產,不能將耕地私自變成宅地。
③撂荒和閒置耕地
這種情況在農村裡真的很常見,很多人都去城裡打工,家裡的耕地沒有人可以種植,就一直閒置在那裡,所以不要將土地閒置兩年以上。
若是有存在下面這3種情況,那麼農民朋友可能將“無房可住”:
①拆遷戶
這種是屬於暫時性的,因為拆遷戶的拆遷補償可能不會及時到位,比如說需要搬遷到新的房子,然而房子並沒有建完,這個時候就是無房可住。所以更多的地區會選擇給農民一定的金額補貼,讓農民去租房或是買房。
②違建的房屋
在農村建房,是隻能在宅基地上建,而且還要保證宅基地自己是擁有使用權的,不然都屬於違章建築,特別是私自開墾荒地和耕地上來建造房屋,這些都不是符合規定的,是要被拆除的。
③沒有房屋確權證書
房屋確權後會頒發相應的證書,符合一戶一宅的農民可以拿到這張證書,但是有多套住宅的,多出來的房子是要被拆除的,得不到確權證書的。
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