荒山承包效益高,找哪個部門?多少錢一畝?這些你都要知道!

現如今土地的確權,農地的入市,讓農村土地也越來越值錢。不少的朋友都動起了去農村弄地投資的念頭,想要承包荒地進行投資

,那麼在農村如何承包荒山?要找哪個部門?多少錢一畝?這些問題你是一定要清楚的。

荒山承包效益高,找哪個部門?多少錢一畝?這些你都要知道!

在農村如何承包荒山?

1、我國相關法律規定,以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。

2、還有就是一定要做好充分的資金準備。據瞭解,除了承包、購買荒山的費用外,前期開發投入主要包括整地、栽植、修路、水電等費用。其中水利等配套基礎設施建設費用非常大,幾乎佔到了全部投入的80%。以3000畝荒山為例,要想見到經濟效益,前期開發費用最少每畝需要500多元,這樣算下來,3000畝荒山的開發費用就是150萬。據悉,邢臺(農用地、商住地、工業地)(農用地、商住地、工業地)臨城縣某公司在當地承包了3000畝荒山,4年共投入了900多萬。

3、經營開發荒山雖然投入大,但回報也高。以種植林果為例,從承包的第3年起開始見效益,此後一年比一年效益高,最次一畝地一年也能收益1000元。林業的經營利潤很高,約40%左右。也正因如此,承包開發荒山吸引著越來越多的人們的目光。

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承包荒山要找哪個部門?

需要向承包的荒山所在的村委會(集體)提出承包要求,與該集體組織簽訂承包協議,另外再向林業局、土地局備案。

現在承包荒山多少錢一畝?

據瞭解地區不一樣,價格有所不同,一般50—200元一畝,有石頭的16元,而且還與當地村委會協商價格,以合同為準。

在承包荒山的時候一下幾點一定要注意:

1、在荒山開發中,同樣面積、同樣土壤條件的兩塊荒山,其收益卻往往大不相同。這其中,技術因素起著決定性的作用。

有一位承包者在荒山上栽種果樹,別人都是3年結果,4年進入豐產期,可他栽植的果樹由於缺乏技術管理,5年才結果,耽誤了好幾年的產量,使收益大大受損。

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據介紹,承包者在開發荒山之前,首先應請林業專家根據荒山的土壤條件、承包期限等進行整體規劃設計。如承包期為50年,可以選擇生長期較長的樹種,但如果承包期為30年,就應該栽種速生樹種,等等。此外,承包經營者還應掌握一定的種植技術,如剪枝等,這些專業技術很容易學習和掌握,也是追求最大經濟效益的保證,但很容易被承包者忽略掉。

2、在承包荒山中,因合同缺乏法律保障,或合同面積與測量面積不一致而導致的糾紛最常見。所以,承包合同簽訂後莫忘進行公證,且合同文本最好使用經縣級以上人民政府核定的標準合同文本,簽訂合同後由林業部門建立檔案,妥善保存。

所以,想要在農村承包荒地的朋友一定要注意好這些,千萬不要盲目的去做,不然是很容易得不償失的!


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