㎡大关!洛阳房价竟然还没够上平均值?

近日,国际房地产顾问机构戴德梁行发布的《2018年第一季度全国住宅市场研究报告》显示。2018年一季度,全国住宅新房销售均价达8275元/平方米,同比上涨8.7%,全国住宅均价首破8000元大关。

洛阳现如今新房均价8045元/㎡,刚破8000的大关,但是和全国新房均价8257元/㎡,还差一段距离,洛阳竟然还没够上平均值?以前总说洛阳工资低,永远追不上平均值,现在房价已经涨的这么高了,居然还是没有够上平均值。

全国房价首破8000元/㎡大关!洛阳房价竟然还没够上平均值?

全国房价在政策调控下依旧上涨,随着大趋势,洛阳的房价自然也上涨。但是,现在的楼市调控政策一直在严格的持续进行中,未来房价还会继续涨下去吗?回答是:肯定还会涨下去。但是,绝对不会再大涨,而是依据经济发展实际和百姓收入增长以及物价上涨情况,理性上涨、稳定上涨,有节制地上涨。

房价上涨到现在的高房价,部分购房者已经没有了购买能力,这也脱离的房价应有的轨道,与经济发展实际脱离。但房地产与经济、金融、居民收入等密切联系,目前的高房价形式只能随着时间慢慢消化。

全国房价首破8000元/㎡大关!洛阳房价竟然还没够上平均值?

对于购房者来说,尤其是刚需型购房者,就不需要过多考虑,可以选择购房。改善性需求的可以根据经济实力选择合适的住房,当然不要试图等待房价下跌在购买,跌的概率太小,且幅度有限。

如果是投资购房,只要不是杠杆资金,基本不会出现大的问题。对炒房者来说,则是不太好的现象,切不要再指望会有过去那种一年涨50%以上,甚至翻番的现象。从总体上讲,房价会涨,但幅度很小、步伐很慢。即便是上涨,也无法预期会上涨到多少。


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