近日，國際房地產顧問機構戴德梁行發佈的《2018年第一季度全國住宅市場研究報告》顯示。2018年一季度，全國住宅新房銷售均價達8275元/平方米，同比上漲8.7%，全國住宅均價首破8000元大關。
洛陽現如今新房均價8045元/㎡，剛破8000的大關，但是和全國新房均價8257元/㎡，還差一段距離，洛陽竟然還沒夠上平均值？以前總說洛陽工資低，永遠追不上平均值，現在房價已經漲的這麼高了，居然還是沒有夠上平均值。
全國房價在政策調控下依舊上漲，隨著大趨勢，洛陽的房價自然也上漲。但是，現在的樓市調控政策一直在嚴格的持續進行中，未來房價還會繼續漲下去嗎？回答是：肯定還會漲下去。但是，絕對不會再大漲，而是依據經濟發展實際和百姓收入增長以及物價上漲情況，理性上漲、穩定上漲，有節制地上漲。
房價上漲到現在的高房價，部分購房者已經沒有了購買能力，這也脫離的房價應有的軌道，與經濟發展實際脫離。但房地產與經濟、金融、居民收入等密切聯繫，目前的高房價形式只能隨著時間慢慢消化。
對於購房者來說，尤其是剛需型購房者，就不需要過多考慮，可以選擇購房。改善性需求的可以根據經濟實力選擇合適的住房，當然不要試圖等待房價下跌在購買，跌的概率太小，且幅度有限。
如果是投資購房，只要不是槓桿資金，基本不會出現大的問題。對炒房者來說，則是不太好的現象，切不要再指望會有過去那種一年漲50%以上，甚至翻番的現象。從總體上講，房價會漲，但幅度很小、步伐很慢。即便是上漲，也無法預期會上漲到多少。
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