本周无锡楼市在推新方面表现可圈可点，成交表现中规中矩，主要推新的楼盘有远洋太湖宸章、华润橡树湾、万科天一新著、太平洋城中城、吉宝澜岸铭邸、绿地天空树等，其中远洋太湖宸章为首次开盘，推出6栋156套洋房，主力面积为119平米及129平米，均价约为16500元/平米。在太科园板块，远洋太湖宸章非常具备价格优势。低开是近期纯新盘入市的共同特征。成交方面，商品住宅是成交主力，备案成交量环比增幅13.95%，备案成交套数环比增加85套，处于当周第二高位，低于处于第一高位的一周（5.07~5.13）161套
商品房成交按物业类型分析：商品住宅及办公物业备案成交面积、套数环比均双双上扬，其中商品住宅备案成交套数环比增加85套，办公物业环比增加32套；商业物业备案成交套数环比减少10套。总体而言，住宅、办公、商业的备案成交量位于当月周度较为平均的水平。
商品房成交按区域分析：新吴区及滨湖区备案成交量不相上下，分别备案成交量3.99万平米、3.88万平米，但是在备案成交套数上新吴区领先于滨湖区160套，备案成交491套，这充分体现了两区客群在置业面积上的特征。梁溪区垫底，备案成交1.58万平米，127套。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型及120-144平米面积段户型是市场需求主力，按照面积分别备案3.81万平米、3.40万平米，按照套数分别备案368套、257套，远高于剩下三个面积段户型的备案面积及备案套数。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为14.65万平方米，环比增幅9.74%；备案成交1438套， 环比增加106套。
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为11.69万平方米，环比增幅13.95%；备案成交套数为924套，环比增加85套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.45万平方米，环比减幅28.03%；备案成交套数为249套，环比减少10套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.51万平方米，环比增幅43.00%；备案成交套数为265套，环比增加32套。
閱讀更多 無錫特價房 的文章
