|永远不要低估曾经王者的心……
在年龄稍大的一些开封人眼中
开封东区，在80~90年代绝对是
开封人民“迷之向往”的精神居住圣地
经济效益极佳的大厂区林立
催生出人口基数庞大的生活区大院
随之而来的就是
教育、商业、医疗等齐备的各项生活配套
让这里的生活氛围一度引领全市
而随着时代的发展，城市发展重心的偏移
西区坐稳郑汴融城政策的红利
北区紧抓教育聚集区与道路便捷的契机
顺势而起
成为开封楼市最炙手可热区域的同时
东区却一步步沉寂下来
成为被楼市所遗忘的“孤岛”
没错，说东区是“孤岛”
这种比喻一点都不为过
首先，东区被楼市重重的伤害过
皇家华韵事件的爆发
曾是开封大小担保公司大面积出现问题的起始
而随后一路之隔的大城东郡
也让满心期待、缴纳房款的购房者
着实重伤不已
一时间，在东区说起置业
已经到了谈虎色变的境地
其次，东区供应量严重不足
抛开已经完成开发且居住率较高的
绿都·上河城、晋开御景湾、
蔚蓝加州、宏达·东方花园
一直推进不顺畅的紫御华庭
以及现阶段还在销售且房源不多的
四季城、安联优悦城之外
目前东区很难拿得出
叫得响、品牌硬、推货量大、地段优的楼盘项目
诺大的东区，在售楼盘寥寥无几
供应量严重不足已然是事实
最后，东区买房置业需求旺盛
没错，看似平静的东区人民
其购房置业改善的需求极大
当年高高在上、不可逾越的东区各生活大院
历经长达多年的居住使用，到如今已经略显颓败
同时对周围生活环境的适应与眷恋
让居住在东区的大部分人们不愿意离开
已经极度熟悉的生活氛围
在东区买房置业，改善自身的居住条件
已经成为这些人买房置业的首选
目前，东区在售的四季城
在所剩房源不多
且下一期房源还未入市的情况下
其单价已经达到了7700元/平方米左右
可见东区的购房成本并不低
对比西区，坐拥星光天地的首座时代
以及在大梁门畔
拥揽“一渠六河”核心景观的翠庭尚都
这两个楼盘的高层单价最低也在7800左右徘徊
所以，愿意在东区置业的人们
其购买力、品牌感、品质追求度
已然非常高涨
同时，东区棚改区域以及待盘活的厂区太多
在东区闭着眼随便一指
就可以是下一步城市居住品质改造提升的重点
有需求，就会有机会
在政府大力发展东区的当下
在西区楼市发展几乎触碰到天花板的今天
东区的未来绝对会摆脱之前人们固有的印象
形成楼市发展大跨步的下一个热点
目前，已经出现或未出现在开封楼市的
各大知名地产品牌，都在对东区跃跃欲试
谈合作、促棚改、盘活老旧厂区改造等
都在积极稳步推进
我相信，在不久的将来
东区绝对会是下一个
需要我们关注的楼市焦点
这不仅仅体现在东区城市面貌的整体提升
更是对东区人民居住品质感的再次凝练出新
我对东区有信心，你呢？
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5月17日 全市商品房
日成交套数：29 成交价值：24586073.00
日签约套数：35 签约价值：27057354.40
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