|永遠不要低估曾經王者的心……
在年齡稍大的一些開封人眼中
開封東區，在80~90年代絕對是
開封人民“迷之嚮往”的精神居住聖地
經濟效益極佳的大廠區林立
催生出人口基數龐大的生活區大院
隨之而來的就是
教育、商業、醫療等齊備的各項生活配套
讓這裡的生活氛圍一度引領全市
而隨著時代的發展，城市發展重心的偏移
西區坐穩鄭汴融城政策的紅利
北區緊抓教育聚集區與道路便捷的契機
順勢而起
成為開封樓市最炙手可熱區域的同時
東區卻一步步沉寂下來
成為被樓市所遺忘的“孤島”
沒錯，說東區是“孤島”
這種比喻一點都不為過
首先，東區被樓市重重的傷害過
皇家華韻事件的爆發
曾是開封大小擔保公司大面積出現問題的起始
而隨後一路之隔的大城東郡
也讓滿心期待、繳納房款的購房者
著實重傷不已
一時間，在東區說起置業
已經到了談虎色變的境地
其次，東區供應量嚴重不足
拋開已經完成開發且居住率較高的
綠都·上河城、晉開御景灣、
蔚藍加州、宏達·東方花園
一直推進不順暢的紫御華庭
以及現階段還在銷售且房源不多的
四季城、安聯優悅城之外
目前東區很難拿得出
叫得響、品牌硬、推貨量大、地段優的樓盤項目
諾大的東區，在售樓盤寥寥無幾
供應量嚴重不足已然是事實
最後，東區買房置業需求旺盛
沒錯，看似平靜的東區人民
其購房置業改善的需求極大
當年高高在上、不可逾越的東區各生活大院
歷經長達多年的居住使用，到如今已經略顯頹敗
同時對周圍生活環境的適應與眷戀
讓居住在東區的大部分人們不願意離開
已經極度熟悉的生活氛圍
在東區買房置業，改善自身的居住條件
已經成為這些人買房置業的首選
目前，東區在售的四季城
在所剩房源不多
且下一期房源還未入市的情況下
其單價已經達到了7700元/平方米左右
可見東區的購房成本並不低
對比西區，坐擁星光天地的首座時代
以及在大梁門畔
擁攬“一渠六河”核心景觀的翠庭尚都
這兩個樓盤的高層單價最低也在7800左右徘徊
所以，願意在東區置業的人們
其購買力、品牌感、品質追求度
已然非常高漲
同時，東區棚改區域以及待盤活的廠區太多
在東區閉著眼隨便一指
就可以是下一步城市居住品質改造提升的重點
有需求，就會有機會
在政府大力發展東區的當下
在西區樓市發展幾乎觸碰到天花板的今天
東區的未來絕對會擺脫之前人們固有的印象
形成樓市發展大跨步的下一個熱點
目前，已經出現或未出現在開封樓市的
各大知名地產品牌，都在對東區躍躍欲試
談合作、促棚改、盤活老舊廠區改造等
都在積極穩步推進
我相信，在不久的將來
東區絕對會是下一個
需要我們關注的樓市焦點
這不僅僅體現在東區城市面貌的整體提升
更是對東區人民居住品質感的再次凝練出新
我對東區有信心，你呢？
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5月17日 全市商品房
日成交套數：29 成交價值：24586073.00
日簽約套數：35 簽約價值：27057354.40
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