上周拍卖行情
受到复活节假期影响，上周市场上拍卖数量走低。根据REA的数据统计显示，悉尼上周有261套房屋参与拍卖，清盘率为75%；墨尔本有109套房屋拍卖，清盘率为74%；堪培拉有21套房屋拍卖，清盘率为86%；布里斯班122套，清盘率为37%；阿德莱德28套，清盘率为54%；珀斯6套拍卖，清盘率为83%。
鉴于即将到来的复活节长周末，上周拍卖量低得多，预计只有540个首府城市拍卖；大大低于复活节前一周在联合首都城市举行的3,990次拍卖。
全部首府城市拍卖活动中约60％定于上周在悉尼举行（319场拍卖），而墨尔本则仅举行115场拍卖。
预计将有超过100场拍卖会在其余首都城市举行，其中51场预定在布里斯班举行，29场在阿德莱德举行。堪培拉本周将举办19场拍卖会，而珀斯预计只有7场拍卖会。 目前塔斯马尼亚上周没有定期拍卖。
上周，悉尼的拍卖时间比任何其他首府城市都要多，因此拍卖最繁忙的个别郊区都位于城市内部也就不足为奇了。Woollahra（11），邦迪海滩（10），玫瑰湾（9），邦迪（8）和莫斯曼（8）将举办最高的拍卖量。
上周结果汇总
复活节前一周拍卖量突破新纪录，联合首府城市3,990套的房屋拍卖量超过了截至2014年11月30日的前一周最高3,908的记录。最终拍卖清盘率降至62.7％ ，复活节前一周拍卖3,136次的清盘率为66.0％。去年同一周，举办了3,171次拍卖，清盘率明显回升（74.5％）。
复活节前一周墨尔本在2,071次拍卖中的清盘率为65.8％，是CoreLogic历史上最高的一周！相比之下，前一周全市共举行了1,653次拍卖，清盘率回升为68.7％。去年这一次，有1,607间房屋被拍卖，清盘率为78.9％。复活节前一周悉尼举办了1,383次拍卖会，这是自2017年复活节前一周（1,436次）以来全市举办的拍卖次数最多，而前一周则举办了1,093次拍卖。悉尼的清盘率从前一周的64.8％降至61.1％，而去年这个时候，悉尼的清盘率更高了75.8％。
在较小的拍卖市场上，拍卖量环比增加，但是在清盘率方面，阿德莱德（64.6％）和堪培拉（69.1％）是唯一一周内清盘率略有上升的城市。
复活节前一周黄金海岸地区是最繁忙的非首府城市地区，共拍卖了87套住房，而吉朗在75次拍卖中的最高清盘率为79.7％。
澳洲最新房价走势
我们再来看看澳洲最新的房价变化。
上周，澳洲五大首府城市房价下滑0.12%。悉尼在上周小幅回升后，本周继续走低，下滑0.17%；墨尔本连续2周下跌，本周下滑0.15%，拖累本周整体房市下滑0.12%。
CoreLogic的数据显示，截止月29日，3月份5大首府城市平均房价下跌0.23%，悉尼和墨尔本本月分别下跌0.36%和0.26%。
2018年，澳洲首府城市房价已经下跌了1.00%。五个首府城市中，唯有布里斯班小幅上涨0.36%。
过去12个月，墨尔本，依然推动5大首府城市平均涨幅至5.35%。
下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年03月29日，悉尼房价上涨了61.4%，而墨尔本房价上涨44.5%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高37.2%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年03月29日，悉尼房价上涨了67.7%，墨尔本上涨了57.7%，5大首府城市平均涨幅为47.1%。
据CoreLogic数据统计显示，截至03月31日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了2.10%，西澳首府珀斯下跌2.41%；其余城市均陆续增长，墨尔本房价上涨5.33%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.54%，阿德莱德上涨1.74%，澳洲5大首府城市平均涨幅为0.72%。
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