大牙
2018在海南买房已经不是很容易了，除了价格比较高，还有各种限购措施，比如三亚主城区、海棠湾海景房、崖州湾海景房就限购了，而其他城市的海景房也比前两年少了，很多楼盘现在都处于暂未销售状态，估计是几方面的原因——手续不全、尚未开盘、捂盘惜售等等造成的，当然如果想买也还是有，只不过可选择余地比以前少了。
关于海景房，其实我个人是不支持的，虽然风景确实很美，但是缺点更大——风大、潮湿、盐分重、房屋家具家电都比较容易损坏、夏天遇到台风更是有可能满屋灌水等等，只不过买房的时候没人跟你谈起这些问题；而且海南大部分的海景房相对来说都比较偏僻（因为本地人不怎么住海景房），交通不便、生活不便、配套不完善的问题都不同程度存在。
在海南买房是挺不错的，但是买海景房这个事情，建议还是好好考虑考虑，千万不要一时冲动，买了又后悔。
不冷红尘
作为10年前就经常去海南旅游，5年前就在海南购房置业的人士，我想我更有发言权。
从时间节点上讲，2018年还能在海南买到海景房，因为政府已经停止审批海边土地用于房地产开发，已经开发的房源卖完就没有了。
从优劣程度来讲，主要有以下几个方面:
1、一线海景心旷神怡，美不胜收，度假偶尔住几天，会感觉很新奇。但是如果要购房置业，长期居住，你会觉得，海就是那么回事，其实也没什么好看的，反而你享受的是岛上的大环境，空气清新、物产丰富、民风淳朴。哈哈，这是亲身体验的心声。
2、海边的交通一般比较受局限，生活配套不是那么完善，没有城区交通、购物、生活方便。
3、海边特别是夜晚风浪大，那种海风呼呼摇窗棂的感觉，如果睡眠不好或者容易惊醒的就很困扰了。
4、海边比较潮湿，海风盐分重，家具、家电、门窗容易受潮、腐蚀、损坏。
综上所述，我以自己的亲身经验告诉大家，买房还是买离海边有一定距离的城区最理想。
虽然晚了点，但2018年在海南买海景房还是非常明智的，海南的地位日渐突出，已经频繁的出现在国际舞台，加上独一无二地理坏境，海南的价值会越来越高，那海南的房子也会随着国家政策的调整越来越难买，更何况海景房已经不准再批再建。
王庆召
这时候买当然好，只要在政策充许范围内。海景房依海而建，远离市中心的喧哗，大海，蓝天，沙滩，船，这是一道非常美丽的风景。而到了冬天，海南有时还会有一些暖暖的小阳光，坐在阳台可以晒晒太阳。空气质量也是很清鲜，没有什么工厂污染。缺点是海南台风多，特别是八，九月份，湿气重。晚上会听到风呼啦啦的吹，很吵，还有浪涛声，不过习惯了也没关系。另外，海景房是建在海边，盐渍的浸蚀性很强，时间长了，多少都会受到影响。
