浦昕强
人才争夺战越来越激烈啦，看到这样的房价令人羡慕啊...
目前，武汉房价的均价已经超过18000元/平，而大学生公寓才6500元/平+300元/平的装修费，真的是白菜价啊。其实，我们在考虑就业的时候，大城市是好，机会是多，但是高房价和入户难限制太多的人。
以今年的本科生来说，我知道的学弟今年求职后，差不多起薪仅有5000元/月，后期就算转正后，年薪也就8万。这样子的收入想在武汉买个房，太难，毕竟不是每个大学生家境足够好啊。和我一样，许多人的观念有了房，有了媳妇孩子，才能算是有个家。在一个城市租房过日子，真的没有太大的认同感，很容易有跳槽的打算呢。
其实，武汉这样的措施会引发其他城市的跟随，的确是一个好的政策。不停上涨的房价，个人感觉已经影响毕业生的生存啦，工作个10年8年经常凑不齐一套房的首付，哪里来的幸福感呢。我就有大学同学在北京工作6年后，回老家盐城，在盐城买房买车，然后自己创业，现在过的很舒服呢。还记得年初山东对高水平的硕士和博士提供补贴，长沙也有类似的政策，给予一定的房补呢。上海等城市对于高水平人才落户也有相关的政策，这些政策的出台都是为了吸引和留住人呢。
总体来说，我对武汉这样的大学生公寓房持支持态度，也希望出台类似政策的城市更多，大学生毕业不容易，多给他们一点扶持和帮助。
希望对你有帮助:(
帅小西De
相比较于国内一线城市购房需要交上百万诚意金，我觉得武汉在符合时宜的条件下推出大学毕业生八折购房政策也算是一股清流，只可惜这股清流还不够清澈见底，诚意稍显不足，还需要社会各界再加把力。
就在前几天武汉推出临空港青年城首批三百套大学生公寓住房，成交价不超过七千，为当地均价的八折。我只想说：“虽政策落实，但诚意不足”，因为临空港青年城位居武汉四环外，要知道武汉现在并没有明确提出四环概念。
举个简单事例，从临空港青年城坐车到汉口火车站需要接近两个小时，若是未来毕业生在那里买房，岂不是在上班路上来回就要折腾四个小时甚至更多，又或者说毕业生重新在市内租房。那么我想问那买八折房意义何在，不仅没有解决毕业生住房问题，反而还在无形中给毕业生制造压力甚至说还给家庭带来烦恼。
其次这首批安居房推出的都是小户型，主要以两室一厅为主，售价基本上是三十万到五十万不等。我想问“在武汉”的毕业生五年之内能赚回三十来万甚至五十万能有多少？最后空缺部分还是得由父母买单，既然父母买单肯定是想老有所依，这么小户型的安居房将来一大家怎么住得下。当然不排除后期通过努力再换一套大房子，我说这一点只是强调客观存在因素。
当然毕业生安居房也不是一无是处，至少证明武汉市政府为留下毕业生下决心的力度。另外据我所知目前全市已有十四处“长江青年城”安居房已经开工建设，预计明年底就可以全部交房。其中位于江岸区、汉口北以及光谷的安居房可谓是诚意满满。我就希望未来武汉掩盖多推出类似这三处房源，地段不需要太好也不能太偏僻。地段太偏僻安居房还不如不建，地段太好占用太多社会资源，也容易引起其他市民不满。
武汉这次推出大学生八折安居房，也算是城市发展史上一大创举，相比较其它省会城市房价飞速上涨，武汉这次可谓是逆流而上，赢得全国大学毕业生的青睐。其实武汉现在与东部沿海发达城市还有差距，特别在工资待遇上更是天壤之别。这次武汉推出八折安居房，无异于是给武汉在校大学生吃颗定心丸。我相信日后随着武汉的发展，还会有更多重磅级的优惠政策接踵而至，未来武汉定能成为中部乃至全国一座闪亮的明星城市。
武汉斑马绘
临空港青年城这个项目共有700套房源，首笔入市392套，户型分别为54、57和70平米。按均价计算，总价分别为36.7万，38.7万元和47.6万元。
但即便这个价格，大学生实际上也买不起。
武汉规定毕业5年内、创业就业满1年，没房且3年内没有交易过住房的大学毕业生才可以购买。
以武汉规定的“专本硕博”最低年薪“4、5、6、8万”计算，5年的总收入分别为20万、25万、30万和40万。你要这些人不吃不喝买房子？更何况实际上武汉的收入根本达不到这个标准。
很显然，必须要家里凑首付，自己扛贷款。但大学生也不都是傻子啊，贷款买一套没有完全产权的房子，而且户型这么小，地段这么差，已经突破了底限了，自然不愿意将就，所以你看只有26个人报名申购。
但对于武汉这个城市来说，这已经是武汉能给出的最大诚意了，大家都想买房子，不想租房子。
但房价太贵了，地方也要靠土地生存，不可能给大学生单独划拨一块地盖房子，其他花了大价钱买房的人也不会答应啊。
考虑到多重因素，武汉搞了这么一个8折安居房，价格算是真便宜了。房子户型做到很小，价格压得很死，也算靠近产业园。在二线城市，房价还有6800元/平米的，地段再好一点点，直接奔1万以上了。
武汉能给出的最大诚意，和大学生们的底限之间隔着N条长江。
城市想吸引人才，人才只看住房，而住房已经供不起了，就是临空港青年城这一片过去一年落户了1万多人，700多套房子能干嘛？
这是一个无解的命题，错就错在我们当初选择了房地产这条路，所有人都欲壑难填。
对于城市来说，最务实的选择是提供租赁住房或者按月发固定租房补贴，并控制好房租。但是在各大城市激烈竞争面前，谁又敢选择这条路呢？
楼市微观察
武汉的工资水平不高，至少相对于东部地区城市要落后。所以，如果不想办法留住大学生，就会有越来越多的人才流失，而八折买房就是办法之一。
八折买房也是有条件有指标的，不是所有大学生都可以八折买房，所以也不要高兴的太早。而且，就算是在武汉八折买房，但武汉的工资水平有限，也无法避免成为房奴的命运。
长三角或者珠三角的非一线、强二线城市，虽然在各种排名上无法PK武汉，但无论是工资还是房价或是宜居程度，都要领先武汉。所以对于大学生来说，武汉吸引力不足，空有“大”城市的皮囊而已。
能吸引大学生落脚，仅靠打折的房价是不够的，可以想想为什么一线城市房价那么贵，都有无数大学生挤破头想落户？所以武汉应该做的，是提高本地的企业环境和工资水平，才能根本地解决人才流失问题。
因为，打折买房固然重要，但在“大”武汉却要过着“小”家子的生活，就有点本末倒置了。
坚果旅行
这个问题，首先政府的出发点是好的，我们要予以肯定。另外我分析了几点：①这个政策是打折，但不是说6500一平。大学毕业五年之内的大学生如果留在武汉就业或者创业的，我相信百分之八九十都是在二三环之内，而二三环之内的房价即使打折，并不能给毕业五年之内的大学生带来什么，依然是买不起。如果选择郊区，即使房价是便宜了，在市内上班，依然没什么意义，还是要租房居住。②武汉进来的一些政策，留住人才，实则无论哪一条都是跟房地产有着关联，大学生留下了，就有买房的需求。③政府没想过，为什么北上广深吸引人才，难道因为那边房价便宜吗？留住人才首先要知道怎么才可以真正留住人才，只有提高人才的待遇，这才是真正的留住人才。试想如果武汉工资福利跟北上广深一样，还愁没有人才留下吗？去北上广深的人才不一定都买得起那边的房子，这就足够说明了留住人才的本质。④武汉的这个房价打折优惠活动真正吸引的，可能是那些投机者，提供了一个商机。
给优秀大学生，人才创造一个优良的发展环境，不是靠这些房地产的促销噱头活动，而是要实实在在的福利。工资福利好了，就算武汉买不起房，租房子住，我也不会离开武汉
涛声依旧69073799
每平米6800+300装修费，价格是对大学生实行的优惠政策，如果80平米，总价50多元，如果高学历年薪10万，有的年薪15万，(如果每月5000元，年薪6万元，那负担不起），除生活用品不用太大开销8一10年还完应该没有问题。这样的价格，位置一般不在城区，大型企业一般也不在城区，努力奋斗，才会幸福。
笑话百事通
之所以6800元不好卖，是因为太便宜了，等到8600都抢不到房的时候，就好卖了，引用一句台词，饿急了，屎都是香的，大学生地位目前被武汉抬起来了，等真融进社会，你能做事，你就是人才，你如果不能贡献能力靠施舍，你啥都不是。
影子策划官
我发现人哪真是贪得无厌，武汉6800的房子还TMD嫌贵，嫌偏远，要不要给你们在江汉路光谷弄一套？？？汉南都多少了，自己去看看吧。再问一句其他城市有这样的政策么？哪怕你用1000万也买不到100%满意的房子。
