农民朋友想要盖房却没有宅基地怎么办?三种方式帮你申请宅基地!

作为农民咱们都知道,想要在农村盖房,就必须要有宅基地,而宅基地的分配权在村集体,如果随意在耕地、水源地等土地上修建房屋,根据《土地管理法》规定是属于违规建房,不但没有法律的保障,村集体组织还有权责令整改甚至是拆除房屋。

农民朋友想要盖房却没有宅基地怎么办?三种方式帮你申请宅基地!

农民朋友想要盖房却没有宅基地怎么办?三种方式帮你申请宅基地!

一、申请村集体组织收回的闲置宅基地

这几年国家正在大力整治农村空闲房屋及闲置宅基地,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》及《宅基地管理办法》规定:农村房屋倒塌、宅基地闲置两年以上其宅基地将会被农村集体组织收回。如果农民朋友你们村有被收回的闲置宅基地,那么可以抓紧时间申请村集体收回的宅基地修建房屋。

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二、申请占用空闲地或农用耕地建房

如果村内没有宅基地可以申请,可以通过申请村内空闲地以及耕地来作为宅基地建房根据《土地管理法》第三十八条规定,农村局面建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地,使用耕地的,经过乡级人们政府审核后,报县级人民政府批准。不过这个方法面临着申请手续以及审核更加的繁琐及严格,通过的可能性不大,如果确实没其他途径,农民朋友也可以试一下。

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三、通过宅基地流转获得宅基地

简单点说就是花钱买宅基地,国家目前正在进行农村宅基地的改革工作,对于一些已经进城落户的农民朋友或合法拥有多处宅基地的,可以通过宅基地流转的方式,自愿有偿的将宅基地转让给他人或政策,所以如果你们村有想要将宅基地转让的,农民朋友不妨可以花钱买下,修建房屋。

以上这三种方式农民朋友可以结合自身的状况来理性选择。


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