農民朋友想要蓋房卻沒有宅基地怎麼辦?三種方式幫你申請宅基地!

作為農民咱們都知道,想要在農村蓋房,就必須要有宅基地,而宅基地的分配權在村集體,如果隨意在耕地、水源地等土地上修建房屋,根據《土地管理法》規定是屬於違規建房,不但沒有法律的保障,村集體組織還有權責令整改甚至是拆除房屋。

農民朋友想要蓋房卻沒有宅基地怎麼辦?三種方式幫你申請宅基地!

農民朋友想要蓋房卻沒有宅基地怎麼辦?三種方式幫你申請宅基地!

一、申請村集體組織收回的閒置宅基地

這幾年國家正在大力整治農村空閒房屋及閒置宅基地,根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》及《宅基地管理辦法》規定:農村房屋倒塌、宅基地閒置兩年以上其宅基地將會被農村集體組織收回。如果農民朋友你們村有被收回的閒置宅基地,那麼可以抓緊時間申請村集體收回的宅基地修建房屋。

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二、申請佔用空閒地或農用耕地建房

如果村內沒有宅基地可以申請,可以通過申請村內空閒地以及耕地來作為宅基地建房根據《土地管理法》第三十八條規定,農村局面建住宅,應當使用原有的宅基地和村內空閒地,使用耕地的,經過鄉級人們政府審核後,報縣級人民政府批准。不過這個方法面臨著申請手續以及審核更加的繁瑣及嚴格,通過的可能性不大,如果確實沒其他途徑,農民朋友也可以試一下。

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三、通過宅基地流轉獲得宅基地

簡單點說就是花錢買宅基地,國家目前正在進行農村宅基地的改革工作,對於一些已經進城落戶的農民朋友或合法擁有多處宅基地的,可以通過宅基地流轉的方式,自願有償的將宅基地轉讓給他人或政策,所以如果你們村有想要將宅基地轉讓的,農民朋友不妨可以花錢買下,修建房屋。

以上這三種方式農民朋友可以結合自身的狀況來理性選擇。


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