最近，北京的一所1990左右建成的小区地下室（下图），以1050万的价格成功交易。看完这条消息，不禁感觉非常差异，难道“平民”的我们真的住不起房？
不知从何时起，全国的房价开始普遍上涨，离谱是北上广这样的一线城市，甚至几乎达到十来万一平米。但是，尽管其他的城市非一线，房价也相应的上升了不少，大多二三线城市的房价均价在一两万。想想都觉得匪夷所思，不知道自己何时能住的起？
对于房价过分上涨的情况，个人给出几点看法：
（1）人口多，房子少。
我国是人口大国，而且每年都有大量的农民在城市打工，造成了城市人口居多。然而，城市面积是固定的，所以必须盖更多的高楼大厦供需求。不过，一旦一个城市经济发展好了，物价会快速上涨，楼市相应的也被炒作了起来。部分土豪看出了其中的商机，早在前几年就够买多套房子坐等升值，这样更加抬高了房价。
（2）政府政策。
现在有7个城市实行“摇号购房”政策了，包括上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等。与以往开发商自行摇号来确定选房顺序有所差异，新的政策要求摇号排序必须在有关部门的公证下进行，且使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由其全程现场监督公证，当场公示摇号结果。最后，购房者将在开盘现场进行按序选房和签约。新政的出现无疑在一定程度上，公平的保证了购房者对房子的刚需要求。相信以后还会有更好的利民政策出台。
（3）租/买？
对于一线城市的居民，如果有经济能力的话，当然可以选择购买自己心爱的房子。但是，如果作为来自其他城市的却又在一线城市工作怎么办？个人觉得还是租房比较划算。因为一线城市的工资比较高，还房贷和租房的价格几乎没有多少差别，但是购房的价格是租房的好几倍。
对于二三线城市的居民来说，最好购房。因为房价相对的比较便宜，居民比较容易承担；不想有一线城市的压力，在二三线城市定居也是蛮好的，而且房子是刚需品，结婚住家必备的。对于首套刚需房，后期政府可能会给出更好地政策，比如调整贷款利率等等。同时，国家政策明确，开发商不能拒绝购房者用公积金贷款，无疑又降低购房的困难。
个人浅见，欢迎大家指正，谢谢！
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