一起無聊的時光
只要是房子都會變成老房子的問題，早期的磚混房變框架房，框架小高層樓梯房變成電梯高層房，隨著時代的變遷，人們對住房需求的變化，房子的設計也會隨之變化，因此無需擔心“高層的房子以後成了老房子怎麼辦？”這一問題。
1、普通商品房的使用年限。
在現在的建築技術水平上來看，普通商品房的使用年限一般為30-50年，而產權年限為70年，若是政策開發的項目，房子的使用年限基本都是會在產權年限結束前遇到這個問題，但是按照目前的對於住房政策來看，無非就是舊改或者拆遷，以後的房子也一樣不會變，不是改造就是拆遷。
2、住房需求的變化。
回顧人類住房需求的變化，早期人類租住山洞，再到茅草房，土房（窯房），木屋，磚瓦房等等，再到現在的民房，磚混房，框架房，電梯房等等，未來的房主也會隨之而人們對住房需求的變化，而在房屋設計上做出一定的改變。
3、總結：未來高層的房子以後成了老房子怎麼辦？這是無需擔心的問題，屆時肯定會有相關的政策來應對，我們更應該關心現在的生活，以及對未來美好的嚮往！
天天房知道
你可以角色互換一下就有答案了，之前拆遷的老房子之所以值錢，因為是低矮平房，政府出高價來收你的房子，然後拆遷後把土地高價賣給開發商，並且允許開發商重建高密度的幾十層的高樓大廈，減去建築成本2000，土地費用1萬，每平方賣2萬，每平方利潤有8千，如果這些高樓大廈過了70年後到了壽命成了危房不能住人了，政府有可能動用大量金錢來收你的房子嗎？佔地面積相同賠償的戶數面積更大，也不可能拆了30層重建60層來賺差價，到時候很可能就像廢品一樣不但沒錢賠還得花大筆錢來支付拆遷工人來消除這個隨時倒塌的定時炸彈
威斯克_bhs
怎麼辦很簡單，看看現在的老房子怎麼處理就行，因為現在的老房子在當時那個年代也是新房子。一般房子過三四十年肯定是老房子了，目前拆遷的小區多以80.90年代以前的房子為主。
那現在的新房子也會成為幾十年以後的拆遷對象！或者說，那時候科技更加發達，已經超乎我們想象，已經不需要再通過拆遷和重造的形式了，直接通過類似3D打印的方法把舊房子全部翻新。
總之呢，未來以什麼方式降臨，我們真是想不到呢？只能猜測羅。
小城御姐說
煙臺蠍子
勸君莫擔憂，7O年後，中國人口只有六七億，高層住宅都拆了，都蓋成了四院，周圍綠樹成蔭，小橋流水，鳥語花香！誰還住鴿子窩似的高層住宅？無人商店，無人駕駛汽車，街上無交管，機器人將替代人的勞動，人慢慢會變成，只知道吃喝玩樂的動物！放心吧，人們再也不會發愁房子的亊了！
大亨永德
普通民居，70年的使用年限也就差不多。至於說，國外的百年建築？中國也有呀！不過是具備文物價值的建築。至於說，普通老百姓的建築，有必要麼？一代人也就是幾十年的時間，所以說70年的產權對於普通老百姓來說，足夠用了。建築物肯定是要有使用年限的，這個誰都無法改變。這有什麼好糾結的呢？再說了，只是使用年限到期了。並不等於房子不能居住人了，國家只是強調土地使用權到期了。要是拆遷的話？肯定會給予經濟補償的。
愛看愛思考
紫湖水庫
不管高層還是超高層小高層等都會變老。一般都是爆破拆除。和現在城中村改造一樣，沒有統一標準，商業用房和住宅用房不一樣，如果是國家徵用就會補貼款項會高一些，按人頭一比一的比較多，但是若是違規的就另當別論了。
財神小白
小高層，因為其容積率較大，在城市中比較常見，與普通多層房子相比的一個明顯區別，就是小高層有電梯，因為樓層較高，通過爬樓回家記消耗體力又費時間，因此電梯就成為小高層的必備之選，如果高層的房子以後成為老房子了，只要房屋結構，沒有明顯的損壞，完全可以繼續使用，但電機應該要及時，甚至要更換
Tiger39673
現在的高層樓房，使用壽命都是上百年。中國以後的房地產也不可能還和現階段一樣大拆大建。所以以後就靠維修基金來保養電梯，保養房子的外立面。房子裡面自己打理，也可重新裝修。有人說中國的房子質量不好，不想外國的那樣經的搞。框架結構的房子只要框架沒有大問題，用個百年放心。
