据合创地产机构统计，5月杭州楼市共有17个楼盘开盘，其中首开楼盘5个，分别是绿城建发·沁园、滨江·同协金座、德信·杭州ONE、联发·藏珑玉墅、中粮·梦栖祥云。加推项目中，市中心的滨江保利·翡翠海岸 ，大江东的滨江春盛·大江名筑，临安青山湖的旭辉东原·吴越府、融创金成·十锦台以及滨湖天地都有很多看点。
本月主城区供应5盘
同协金座酒店式公寓首开
据合创地产机构统计，在17个楼盘中，主城区有5个（首开2个）、余杭区4个（首开3个）、萧山区2个、临安区5个、富阳区1个。
首先来看主城区。在5个楼盘中，2个纯新盘，分别为绿城建发·沁园、滨江·同协金座。本月主城区唯一一个商业项目——滨江·同协金座是滨江集团在城东新城的又一力作，层高4.79米、45㎡双钥匙入户、自带豪华会所以及室内外双泳池等细节吸引了众多投资客。据悉，项目总规划1400多套房源，户型建筑面积在34～70㎡之间，主力户型为45㎡双钥匙酒店式公寓。目前，样板房已开放。
申花项目绿城建发·沁园位于丰潭路与申花路交叉口西南100米处，交通上看，地铁2号线的虾龙圩站距离项目700余米，三坝站距离项目900余米，三墩站、文新站点也在项目不远处；商业方面，1公里范围内即有城西银泰、物美超市、苏宁易购、世纪联华、新时代家居生活广场等，不出2公里，衣食住行全解决。据悉，项目首开户型为132㎡、139㎡。
加推项目中，刚需和改善房源也有多种选择。南星桥项目滨江保利·翡翠海岸于今年1月首开后，预计5月加推1号、4号楼房源，户型面积为131～219㎡；九龙仓·君廷位于钱江科技城，项目周边各项配套完善，世纪联华、体育文化公园、钱江国际市场等，项目预计本月加推2号楼，87㎡、130㎡户型面积。
临安区5个楼盘新开
余杭区首开楼盘占比大
5月首开项目除了主城区的2盘外，其余都被余杭良渚“承包”。
位于储运路与规划五路交叉口的德信·杭州ONE规划为886户高层住宅，预计5月首开。从区位图可以看到，项目右侧毗邻京杭大运河，地铁4号线（储运路站）也是紧贴项目周边。同时，健康小镇（规划）、运河生态岛（在建）、万达广场、万融城（在建）都在项目2km内。此外，医疗以及教育资源也是非常丰富；中粮·梦栖祥云位于良渚康良路与杜文路交会处，规划洋房排屋两大建筑类型，预计5月首开精装6号洋房，主力户型为125㎡、142㎡；联发·藏珑玉墅为联发入杭首作，项目位于良渚大道和康良路交叉口向西200米。预计5月首开规划89～139㎡电梯花园洋房及139～165㎡典藏级城市排屋。
临平山北的加推项目栢悦中心10号楼预售证近期已领出，房屋套数128套，房源均价17504元/㎡，其中装修标准3500元/㎡。提供总房源量40%比例供“无房家庭”优先摇号。
临安区本月共亮相5个楼盘，其中4盘为青山湖板块，其余1盘为锦城街道。城西科创大走廊的青山湖科技城板块内，融创、越秀、旭辉的加推项目都包含其中。越秀·星汇城项目总占地面积为1050亩，总建筑面积约为150万㎡。5月项目将加推28号楼，预计售价15500元/㎡，主力户型89㎡、122㎡；旭辉东原·吴越府即将加推27号、28号楼高层房源，售价暂定16000元/㎡，主力户型为97～129㎡；融创金成·十锦台即将加推13号楼，户型面积为107～125㎡，可以说是融创在临安首个精装交付项目；滨湖天地（一期）已于近日加推9号、11号楼，近400套房源，户型为92～127㎡，售价为15900元/㎡。
△ 融创金成·十锦台沙盘
本月萧山虽然只有2盘加推，但都是热盘。滨江春盛·大江名筑位于大江东板块，预计加推26号楼，阳光城·翡丽公园预计加推4号、6号楼共216套房源。此外，富阳东洲街道的融创·微风之城预计本月加推5号、6号楼高层共134套，叠排共48套房源。
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