无证吸筹VS天价认筹
鉴于16号楼的天价验资，此后推出的新房源会不会也延续这一门槛呢？售楼小哥表示，天价验资之后，舆论压力比较大，可能不会再这么做，不过筛选优质客户还是必要的。据说，这150万直接把八九成的客户挡在了门外。
金奥文昌公馆套住了上千购房者，湖滨名都抬高门槛，圈住了更有经济实力的优质客户。这二位，到底哪个更疯狂？
1.金奥未领销许就认筹，显然是违规销售；湖滨名都虽然金额吓人，但证件齐全。
2.金奥认筹刷卡，直接转出，涉嫌圈钱；湖滨名都的150万认筹实际上15万是定金，其余的只是验资，仍然在购房者账上，并未转走。
3. 金奥是售楼处自行摇号，公正性值得商榷；湖滨名都由公证处公证摇号。
实际上这两件事的核心是合法性。
金奥文昌公馆未领销许就认筹显然违法，只这一条，其他什么都不用多说。虽然湖滨名都150万天价验资听上去也很疯狂，但没有法规明确规定这么做违法。说白了，就是周瑜打黄盖——一个愿打，一个愿挨。所以去年的招数，今年换一个楼盘，他还敢再复制一遍，而且，买房靠运气的扬州买房人还吃这一套。
买房和卖房都要靠运气
今天下午，就有一位妹子控诉对接的置业顾问不通知他们参加摇号，还以手机信号不好无法通知推卸责任。小夫妻俩先到金地酩悦摇号，没摇到；又到湖滨名都，连摇号通知都没收到。手捧着全款都买不到房，妹子急得团团转，最后在双方协调下，换了一位置业顾问负责联系他们。
售楼小哥私下告诉我们，资深置业顾问手头的客户能有两三千，哪通知得过来！都是在认购公示那三天，客户主动打电话过来，要求参与摇号的。
下午的摇号，小哥的四位客户都摇上了，不禁感慨，买房靠运气，卖房也要靠运气。自己的客户如果没摇到号，所有的努力都打水漂了。
从传统人气高地西区，到拆迁和利好催动的北区、销冠坐镇的东区，甚至从市变区的江都，扬州似乎遍地都有热点可寻，吸引购房者蜂拥而至，这座城市正切换成抽奖购房模式。
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