厦门马銮湾未来的发展趋势会好过于岛内吗?

猎人37

厦门市是中国东南沿海一个海湾型城市。



厦门岛是厦门市的核心区,城市主体是以厦门岛为中心,以马銮湾和环东海域为城市副中心,从海沧九龙江岸起经集美同安到翔安的环海湾城市带所形成的海湾型城市。

厦门岛目前已经饱和发展,已经进入提质阶段,岛内城区各个细节不断的完善,各个区域也不断的提升发展水平和质量。虽然提升的趋势不会改变,但是能提升的幅度已经非常有限。

而马銮湾是海沧和集美两区共同打造的重点湾区,现在的城市发展水平是远输于岛内成熟城区,所以后续能提升的幅度是可以期待的。而且马銮湾新设定的功能是厦漳同城化城市中心区。所以马銮湾未来有可能因为后发的优势而在部分项目或者指标上超越岛内。

但是马銮湾也面临环东海新城的竞争,特别是环东海域翔安片区规划为厦门市第二中心城区。目前马銮湾发展比较好,但是环东海域的规划起点更高,所以竞争压力也是比较大。

厦门市政府如果搬出岛,马銮湾能赢岛内的几率大大提升,特别是后发优势可以让马銮湾更科学合理。而如果市政府不搬迁,那马銮湾最多就是部分指标超越岛内,综合实力仍旧会是岛内更强!


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