作為南沙自貿區七大區塊中的重點區域，
慶盛樞紐區塊的建設已經拉開帷幕啦！
日前，南沙慶盛樞紐區塊控規深化及城市設計
進行批前公示：
一起來看看未來的慶盛樞紐的模樣~
用地位置、規劃範圍
慶盛樞紐區塊位於新區北部、東湧鎮東北側。本次規劃北至沙灣水道、東至沙灣水道、南至廣深港客運專線、西至京珠高速。↓↓
規劃定位、用地規劃
慶盛樞紐區塊規劃定位為粵港澳大灣區重要的科技創新節點、國際科創城；南沙新區北部組團中心。
（資料圖）
用地規劃：
◆城市建設用地798.42公頃，城鄉建設用地面積615.92公頃，其中居住用地26.12公頃，占城市建設用地的4.24%；
◆公共管理與公共服務用地82.05公頃，占城市建設用地的13.32%；
◆商業服務業設施用地70.70公頃，占城市建設用地的11.48%；
◆工業用地143.59公頃，占城市建設用地的23.31%；
◆公用設施用地4.28公頃，占城市建設用地的0.69%；
◆綠地與廣場用地131.94，占城市建設用地的21.42%。
規劃結構
規劃形成“一區多園、兩軸一帶、雙核聯動”的規劃結構，規劃劃分為4個編制單元。
僅為示意圖，方案以最後審批為準
規劃結構：
◆“一區多園”：功能複合的科創核心區與特色主導產業的主題創新園；
◆“兩軸一帶”：兩軸分別為慶盛大道科技創新服務軸及橫一路產城融合活力軸，共同引領地區發展提升；一帶為沙灣水道濱河生態休閒帶；
◆“雙核聯動”：樞紐商務核與綜合服務核，雙核聯動，共同地區發展提升。
空間特色
僅為示意圖，方案以最後審批為準
空間特色：
◆發展願景：打造貫徹城市發展新理念的創享水城。
◆整體格局：強調藍綠交織、活力魅力，構建高度圈層遞減，擁江向水、大疏大密的組團式街區空間格局。
◆特色公共空間：打造10公里水之廊環，串聯多個人性複合街區，3條特色濱水岸線，4條風情水街，8個特色公園，3組標識節點，打造活力水城。
交通優勢明顯
慶盛樞紐區塊交通優勢明顯，
通過軌道交通連接香港、深圳和廣州市區，
通過高速公路連接珠江兩岸，
以此帶動高端服務業合作區發展。
從規劃圖上看，高快速路方面，正在建設中虎門二橋連接深圳、東莞，已建成的京珠高速、和規劃中的東部幹線連接廣州市區。
（資料圖）
軌道交通方面，既有慶盛地鐵站、又有慶盛高鐵站。地鐵有已經建成通車的地鐵4號線，還有規劃中的
地鐵22號線。
而慶盛高鐵站是廣深港高鐵的重要一站，未來可35分鐘可直達香港西九龍高鐵站。
大家期待嗎？
你有什麼想法？
可以用以下方式告訴我們哦！
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公示日期：2018年5月23日至2018年6月21日
有效反饋意見期：2018年5月23日至2018年6月21日
意見反饋方式：
1、信函反饋意見：請郵寄至廣州南沙開發區鳳凰大道1號行政中心D棟4樓，廣州南沙開發區國土資源和規劃局收，郵政編碼：511455。
2、網上反饋意見：識別二維碼，在對應公示圖下方直接發表意見。
3、郵箱反饋意見：郵箱地址：[email protected]
所有反饋意見請註明“廣州南沙新區慶盛樞紐區塊控規深化及城市設計徵求意見”字樣。
來源 | 廣州南沙發布
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