作为南沙自贸区七大区块中的重点区域,
庆盛枢纽区块的建设已经拉开帷幕啦!
日前,南沙庆盛枢纽区块控规深化及城市设计
进行批前公示:
一起来看看未来的庆盛枢纽的模样~
用地位置、规划范围
庆盛枢纽区块位于新区北部、东涌镇东北侧。本次规划北至沙湾水道、东至沙湾水道、南至广深港客运专线、西至京珠高速。↓↓
规划定位、用地规划
庆盛枢纽区块规划定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际科创城;南沙新区北部组团中心。
(资料图)
用地规划:
◆城市建设用地798.42公顷,城乡建设用地面积615.92公顷,其中居住用地26.12公顷,占城市建设用地的4.24%;
◆公共管理与公共服务用地82.05公顷,占城市建设用地的13.32%;
◆商业服务业设施用地70.70公顷,占城市建设用地的11.48%;
◆工业用地143.59公顷,占城市建设用地的23.31%;
◆公用设施用地4.28公顷,占城市建设用地的0.69%;
◆绿地与广场用地131.94,占城市建设用地的21.42%。
规划结构
规划形成“一区多园、两轴一带、双核联动”的规划结构,规划划分为4个编制单元。
仅为示意图,方案以最后审批为准
规划结构:
◆“一区多园”:功能复合的科创核心区与特色主导产业的主题创新园;
◆“两轴一带”:两轴分别为庆盛大道科技创新服务轴及横一路产城融合活力轴,共同引领地区发展提升;一带为沙湾水道滨河生态休闲带;
◆“双核联动”:枢纽商务核与综合服务核,双核联动,共同地区发展提升。
空间特色
仅为示意图,方案以最后审批为准
空间特色:
◆发展愿景:打造贯彻城市发展新理念的创享水城。
◆整体格局:强调蓝绿交织、活力魅力,构建高度圈层递减,拥江向水、大疏大密的组团式街区空间格局。
◆特色公共空间:打造10公里水之廊环,串联多个人性复合街区,3条特色滨水岸线,4条风情水街,8个特色公园,3组标识节点,打造活力水城。
交通优势明显
庆盛枢纽区块交通优势明显,
通过轨道交通连接香港、深圳和广州市区,
通过高速公路连接珠江两岸,
以此带动高端服务业合作区发展。
从规划图上看,高快速路方面,正在建设中虎门二桥连接深圳、东莞,已建成的京珠高速、和规划中的东部干线连接广州市区。
(资料图)
轨道交通方面,既有庆盛地铁站、又有庆盛高铁站。地铁有已经建成通车的地铁4号线,还有规划中的
地铁22号线。而庆盛高铁站是广深港高铁的重要一站,未来可35分钟可直达香港西九龙高铁站。
大家期待吗?
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可以用以下方式告诉我们哦!
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公示日期:2018年5月23日至2018年6月21日
有效反馈意见期:2018年5月23日至2018年6月21日
意见反馈方式:
1、信函反馈意见:请邮寄至广州南沙开发区凤凰大道1号行政中心D栋4楼,广州南沙开发区国土资源和规划局收,邮政编码:511455。
2、网上反馈意见:识别二维码,在对应公示图下方直接发表意见。
3、邮箱反馈意见:邮箱地址:[email protected]
所有反馈意见请注明“广州南沙新区庆盛枢纽区块控规深化及城市设计征求意见”字样。
来源 | 广州南沙发布
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