读者老爷,晚上好,今天来和大家聊聊房子装修中,水电的那些坑。水电是最容易出问题的地方,水电改造中都有哪些陷阱呢?
1.穿线
一根线管里只穿一根线来增加米数,在水电改造之前一定要好施工方商量好价格,要详细到一根管里穿2根线多少钱,穿一根又是多少。一根管子穿2根时,开槽和穿线管的成本都是一样的,只应该加上多的那根线的费用
2.开槽
水电改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。
3.水电开槽回增费
这个是乱收费,因为正常开槽是包含回增的。
4.暗盒
每个开关插座都需要配一个暗盒,最好是自己买暗盒,请装修队报安装费。一个暗盒超市里仅卖1,2元,然而工长往往报价十几元钱,随便就会多花几百元。
5.线头
吊灯和灯具等每根电线都会余出15cm线头,开关和插线板也会余出线头,但不会太长,这里的费用可以跟工长商议减免。
6.进场
有的电线等材料进场不通知业主。正常所有材料进场都要通知业主,业主进行验收后签字。否则以次充好你也不晓得。
7.报价
很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。比如只报电线管不报电线价格,把必须要改造的项目说成可改可不改的。
签订合同前,要计算出下列项目可能发生的数量,电源插桩改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,电线改造。就此算出合理的费用,这样就可以避免增项费用过高。
8.明确合同内容细节,一定要在合同中些清用材料多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,并要求加盖装修公司的公章。
9.一般水电改造多少钱?依据工长的粗略估计,6~70平米的9000左右,8~90平米的10000多,100平米在15000左右。一般不应超过这个钱。
最后:水电我们建议尽量外包,找专业的水电公司做。不仅免费测量、预估水电最重要的是比工长做节省至少20%。
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