1月5日，一則“印力聯合萬科斥資84億受過20個凱德購物中心”的新聞點爆了地產圈，當天A股地產板塊上漲2.88%，萬科A報收4.95%。這筆交易僅僅是一個普通的商業行為嗎？
印力是誰？
印力的前身是曾經與萬達齊名的商業地產開發商“深國投商置”，歷任股東及實際控制人為：深圳國際信託投資（深國投）、華潤深國投、龍柏商置基金、黑石基金、萬科。董事長丁力業從“深國投商置”創始之初就在公司任職，並持有少部分股份；輾轉擺脫國企背景及強勢資本玩家的影響後，在黑石旗下時公司更名為“印力”，應該是丁力業本人對公司有充分影響力的標誌。2016年印力由萬科控股，成為萬科的商業平臺，丁力業也接替萬科元老丁長峰成為萬科商業的掌舵人。
為什麼是凱德？
關於這筆收購交易，有報道稱：“丁力業認為，首先，這批項目沉澱了優秀的商業管理人才，本次股權交易後，這批團隊將會保留下來。吸納這樣一批專業團隊，對印力的人才儲備及未來發展具有重要意義。其次，這些購物中心位於印力六大城市公司管理半徑內，有助於提升印力商業網絡的廣度及深度，下沉到核心區域市場及周邊城市群，能更好發揮平臺資源協同效應。再者，本次交易標的中的大部分項目都曾是印力與凱德共同選址開發的，均位於核心城市的成熟商圈，具有較大的客戶價值優勢，且印力對這些項目所在市場有深刻了解並長期關注，因此有信心為當地客戶提供更豐富優質的服務體驗。”
其實早年間深國投商置與凱德集團就已經深入合作過，2004-2005年，深國投商置將一批項目的大部分股權轉讓給凱德，在當時也是大賺了一筆。跟著這些項目，恐怕深國投商置培養的商業團隊也跟著去了凱德。
2004-2005年深國投商置和凱德的合作項目
對比這次萬科收購的20個項目，除了北京、鄭州、成都的三個項目，其餘17個均為當初賣給凱德的項目。這次背靠萬科接回這些項目，丁力業是不是想證明自己當初的眼光呢？更重要的，“這批團隊將會保留下來”，對於鞏固丁力業在印力乃至萬科的地位也是至關重要的，畢竟都是曾經跟自己打拼過的老兄弟。
印力能夠撐到今天其實相當坎坷。深國投商置這個公司，生來就帶煞氣。第一個大股東深國投2006年被華潤接手，第二任大股東華潤的時任老大宋林因貪汙受賄受審，第三任股東龍柏商置的實控人王平、蔣躍敏因職務侵佔罪受審，第五任股東萬科接手後發生的動盪就更不用說了，只有第四任黑石全身而退，難道真的是在黑石手上改名起了作用？
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