5月上海郊区房价地图,最便宜20000

5月上海郊区房价地图,最便宜20000/平,哪个区发展最好最有潜力?

上海共有七个郊区有新房在售,分别是宝山区、奉贤区、嘉定区、金山区、闵行区、青浦区、松江区。来分别看下各个郊区的房价情况。

宝山区

宝山区在售楼盘6个,均价48500元/平。最低的是雍和府,38000元/平。宝山区近几年发展比较快,兴建学校大搞教育、前几天政府和临港集团合作打造临港新业坊城工科技绿洲项目,加快宝山的产业转型升级。对整个区域来说是一个重大利好。

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奉贤区

奉贤区在售楼盘9个,均价28566元/平,是郊区里均价第二低的,其中楼盘最便宜的是申亚乐庭,仅售16000元/平,在整个上海都是罕见的。奉贤区经过首个BRT奉浦快线还有地铁的延伸规划后,交通方便了很多,越来越多的人把置业目光转向这里。

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嘉定区

嘉定区在售楼盘22个,是郊区里新房最多的,均价38895元/平,最便宜的是外冈壹号,25000元/平。嘉定最近大动作不断,断头路的政治、道路规划修建、再加上2035规划嘉定获得了不少政策红利,这个价格洼地怕是不长久了。

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金山区

金山区在售楼盘11个,均价21607元/平,是整个上海均价最低的一个区,最便宜的楼盘是优山美地,仅售16000元/平。金山区2万以下的楼盘还不少,金山的环境令人担忧,但是经过填海造陆,打造上海后花园等项目的推动,金山的居住环境也慢慢好了起来。

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闵行区

闵行区在售楼盘9个,均价67333元/平,是郊区均价最高的,整个闵行区的楼盘价格都比较高,比起上个月均价涨了3000有余,很大一部分原因是中博会的影响,最为中博会的保障基地,闵行经过了大力整改,整个区的环境都提升了一个档次,房价当然上涨。

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青浦区

青浦区在售楼盘17个,均价43764元/平,最便宜的是心理波洛克公馆,售价29000元/平。很多网友觉得青浦区比其他几个郊区好很多,可能是旅游资源丰富的原因,这个区的居住环境不错,房价也适中,青浦快线又能满足交通需求。

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松江区

松江区在售楼盘10个,均价39800元/平,最便宜的新城尚品,售价33000元/平。松江作为上海之根,区内的教育、旅游资源很丰富,大学城特别多,9号线直通市中心,是很多人置业的首选。

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近几年关注郊区买房的远远高于市中心城区,究其原因还是过高的房价,那么经过七大郊区的对比,各位觉得哪个区最好最适合落户买房?

评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)


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