2018年，房地产坚持“房住不炒”定位，调控趋向“一城多策”，兰州成为此轮调控首个松绑城市，对部分区域取消限购，业内人士分析，后续还会有更多城市出现类似调控政策，以往的“一刀切”限购将逐步转为“一城多策”，更加利于市场平稳。
一季度，精装修市场开局良好，据奥维云网（AVC）数据显示，精装开盘规模增速迅猛，项目个数达341个，项目套数达34.4万套，同比增长93.4%；住宅仍然是主力市场，占比88.4%；华东、华南为主力区域，占比在七成以上；50强开发商占比高于非50强，恒大、碧桂园、万科仍为TOP3开发商，非50强小而散的局面仍未改变。
精装修整体市场规模增速迅猛，对于配套设施空调而言，会因此释放出更多的增长空间，据奥维云网（AVC）数据监测，2018年一季度空调精装修市场呈现以下几大特点：
（1） 配套率稳步提升：精装修市场中，空调配套达到26.6%，相比2017年配套率提升了1.3%；
（2） 中央空调配套远大于分体空调：配套空调的楼盘中，中央空调占比超过了七成，除了中央空调美观、舒适、节能的特性越来越受到广大消费者的认可外，还离不开日立、美的、海尔、格力、大金、东芝等企业在空调精装修市场的积极布局；
（3） 华东、华南占比超八成：华东、华南累计份额达到82.3%，为主要配套区域；
（4） TOP5空调品牌份额合计近八成：空调精装修市场中，品牌集中度高，TOP5品牌由日立、美的、海尔、格力、东芝占据；
（5） 50强开发商占比43.1%：空调精装修市场中，50强开发商占比43.1%，其中，TOP10开发商占比超八成，集中度较高。
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