众所周知,住宿费是出国留学生活费中最重要的组成部分,加拿大各省的消费水平不同,物价不同,住宿费用也会有所变化。
日前,加拿大租房网站PadMapper根据加拿大主要城市的房租数据,统计了最新2018年5月份各城市的平均房租排名:BC省的温哥华以$2100,成为加拿大租房最贵的城市。
据报道,现在加拿大15个城市的房租都在上涨,只有9个城市有下降的趋势,5个城市保持不变……
加拿大5月租房最贵的10大城市:
温哥华,BC省:$2100;
多伦多,安省:$2080;
本拿比,BC省:$1560;
巴里市,安省:$1380;
蒙特利尔,魁北克省:$1290;
维多利亚,BC省:$1240;
渥太华,安省:$1210;
卡尔加里,阿尔伯塔省:$1140;
奥沙华,安省:$1130;
基隆拿,BC省:$1120;
金士顿,安省:$1120。
但与邻居美帝相比,加拿大留学费用算性价比最高的城市之一了~
在签订租约之前,最好亲自前往检查︌以保证一切操作正常。如电炉,插座,冰箱,水龙头是否正常工作;下水道是否漏水,是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。
1租约
租约一般是按年的,也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住,随时搬走,只要离前通知房主即可。
2签约
签约,通常付一押一,签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1个月和房东打招呼。
一般来说,一份租约应该有如下条款:月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏),租金包含的项目内容,公寓的居住人数,关于宠物喂养的一些限制等。
签租约时要特别留心附加说明部分,你需要弄明白室内哪些是你要付费的。一旦签字,租约将具有法律效力。在许多情况下,房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。
3修理费用
房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子,你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器,可考虑买一个安装好。
4续签
合同期满时,如不想续签,应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去,就要续签合同。
房东如果对房客不满意,并有正当理由,可以提前20天以书面形式通知房客搬走,或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走,须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建,须提前4个月通知房客。
2018新学期开学在即,小伙伴们一定要弄清楚这些租房的常识喔~
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