文| 魏建梅
在上一篇 头部电影公司注册地地理图鉴中，北京、浙江、上海、天津等地，都因自身或经济水平或影视基地的优势成功吸引了一大批头部公司前去注册。但正如结尾提到的，注册地对于一些公司来说，有时仅仅是一种表面文章，大部分公司真正的办公地其实并不等同于注册地。
不同于注册地的零散式分布，电影公司的办公地是集中分布的，聚集效应明显。目前，作为首都、政治经济中心、国际化大都市的北京，已实实在在成为众多电影公司的集中办公地，尤其是头部公司。
还以我们之前发布的 2018TOP100头部电影公司为例。在这100家公司中，至少有70家公司的办公地都集中在北京（部分公司未查到办公地信息），且这部分公司多分布在商圈附近。如此，在北京市内，这些电影公司又依托商圈呈现出多个小范围的聚集地，形成独特的电影圈。
接下来，笔者便以这70家头部电影公司为主，依托公司的具体办公地信息，为大家呈现出北京市的头部电影公司都主要聚集在哪些区域。
注：各大公司地址如有最新变更，欢迎留言更正
「朝外」
朝阳门外大街，是北京的重要商业区，这里不仅汇聚着世贸天阶、悠唐国际、蓝岛大厦、朝外MEN、朝外SOHO、远洋光华等各大有名商场，也是北京头部电影公司汇聚最多的区域。在上面提到的70家头部公司中，就有9家都分布在这里。
其中，华谊兄弟、海润影视坐落在丰联广场，博纳影业位于悠唐国际A座，联瑞影视、印纪影视分别处于朝外MEN写字楼的A、B座，嘉映影业分布在远洋光华C座，新丽传媒在复星国际大厦，耳东影业在财富金融中心，大盛国际传媒集团在世纪财富中心1号楼。
事实上，目前有很多头部公司，虽然办公地都在北京，但由于集团业务的多元化，所以其办公地也分散存在与北京各个地方，存在多个办公地。
拿华谊来说，位于丰联广场处的华谊，其实并不是华谊集团总部，而是下属于华谊集团的一部分，全称为华谊兄弟传媒集团有限责任公司，其总部则是在新源南路甲2号。海润影视也是如此，除了丰联广场的坐标外，在奥林匹克公园附近，也有海润的两处办公地。
「望京」
望京，是北京东北部最大的商业区，凯德MALL、新世界百货等都分布在此。而且，望京也是韩国人和留学生的汇聚比较多的地区。在以上70家头部公司中，一共有8家公司都分布在附近。
其中，靠近东五环地区的恒电大厦B座，是猫眼微影文化传媒的办公所在地。在恒电大厦以南方向，靠近望京中心地带的绿地中心，则是嘉行传媒，其具体工作地为A座D区。工夫影业位于望京西附近的香颂221号楼，聚合影联的办公地则位于望京南附近的方恒国际中心A座。
另外，在望京的东南方向，越过机场高速的酒仙桥地区，也有不少公司。像将台西路9-5号的北京文化，时尚设计广场C11楼的合一影业，兆维工业园b区的新文化传媒，以及工夫影业的另一办公地，恒通国际创新园C9A座的中国电影导演中心。恒通国际创新园本身也是一个影视公司汇聚地，同时，很多影视剧也经常来此地举行办发布会。
「蓝色港湾」
坐落在朝阳公园西北部的蓝色港湾国际商区，不仅拥有着迷人的地中海式风貌建筑，还兼具着独具一格的商业模式，称得上是北京最负盛名的国际商区。而以蓝色港湾为中心，这里也分布着7家头部电影公司。
首先，在蓝色港湾西北方向，亮马桥路以北的地方，就分布着两家公司。一是位于润世中心2座的阿里巴巴影业，另外一家是位于安家楼1号的橙天嘉禾。
另外，从蓝色港湾，跨过朝阳公园，在东四环北路的东侧，也有一部分电影公司的分布。像坐落在安徒生花园30号楼的凤仪文化传媒，东四环北路7号的太合传媒，东风五号院15号楼的坏猴子影业，以及位于东风艺术区北区的孔雀山文化传媒和七印象文化传媒。
此处的东风艺术区，其实也是一个影视公司汇聚地，不过这些公司均以中小公司居多，头部的也就只有孔雀山和七印象两家。
「国贸」
国贸占据着北京中心商务区的核心地位，涵盖国贸商城、银泰中心、万达广场等众多集娱乐、办公于一体的商城。在70个头部公司中，也有7家公司汇聚在此。
在国贸以东，建国路以北方向的万达广场，就是万达影视传媒的办公地。而在建国路以南的郎园VINTAGE中，腾讯影业、卓然影业分别位于20号楼和6号楼。
此外，在郎园VINTAGE的西侧，就是北京电视台的所在地。北京电视台再往西，靠近国贸立交桥，便是香港英皇电影在大陆的办公地，即京汇大厦。
另外，乐视影业和欢瑞世纪影视传媒都坐落在CBD核心区万达广场以北的东方梅地亚中心，中汇影视则分布在附近的泰达时代中心。
「四惠」
相比于前面提到的商业区，位于东四环的四惠地区不算是繁华的商业地带，但交通枢纽的便捷地理位置也让四惠成为电影公司的汇聚地。在上面的70个头部公司中，就有6家分布在此。
坐落在四惠桥东北部的莱锦文化创意产业园是该地区影视公司的一大聚集地，华策影视、太阳娱乐等头部公司都分布在该园区内。
另外，央视北京娱乐传媒，以及儒意集团旗下儒意欣欣也都居于此地。而在莱锦文化创意产业园西北方面，八里庄路西侧的住邦2000大厦，便是儒意影视的所在地。
另外，徐峥的真乐道文化公司就位于莱锦文化创意产业园以南的金地·名京，力源里北街2号院5号楼。而在靠近四惠东的尚8里文创园是和力辰光传媒的办公地，在文创园西侧的联信国际大厦则是万合天宜的所在地。
「东直门/西直门/三里屯/六里屯/中关村/西单/王府井大街」
上面提到的五大区域，是北京头部公司集中最为密集的地域，但除此之外，北京仍有不少电影公司聚集区。在这些地区中，头部公司占比可能要略微少一些，更多的是中小公司的存在。
东直门是北京的一大商业区，在以上70家头部公司中有5家存在于此。其中，在东直门的西北方向，是坐落在雍和航星园3号楼的光线传媒，而在东北方向，是信德京汇中心的引力影视。另外，在东直门西南方向，靠近东四十条地铁站的位置，分别是坐落在南新仓文化街的宸铭影视和新保利大厦的保利影业。
与东直门相对，位于西城区的西直门也有两家头部电影公司。分别是位于西直门西北方向的华远·企业中心的中国电影股份有限公司，以及在西直门西南方向新华1949园区A区的开心麻花传媒公司。
作为北京城最为繁华的娱乐场所，三里屯附近也有两家头部公司。一是位于三里屯新东路首开幸福广场的耀莱影视，二是位于工体附近新中街68号聚龙花园8号楼的联瑞影业。而在六里屯东里的晨光大院2号楼，则是乐视影业的所在地。
作为国内著名的科技产业园区，中关村附近也有不少电影头部公司的汇聚。像位于希格玛大厦的腾讯企鹅影视，北一街2号的爱奇艺影业，还有青东商务区的横店影视。
对于公司来说，将办公地选在中关村，很明显可以借势该地的科技优势，这对于互联网公司来说尤其重要，这也是腾讯、爱奇艺等互联网电影公司选择坐落在此的原因之一。
西单和王府井大街也是北京的有名商圈，在这两地，分别有两家香港公司的北京分部坐落于此。其中，由黄百鸣和儿子黄子桓创立的天马电影位于东京畿道10号的石化写字楼，而安乐影片在北京的电影发行公司则坐落在王府井大街的138号。
「百子湾/高碑店/亮马桥」
百子湾附近的竞园国际影像产业基地，也是电影公司的聚集地之一，其中，星皓影业就坐落在园区内的竞园艺术中心。此外，中国电影资料馆也坐落在园区的东北部。
而在竞园以西，靠近百子湾地铁站的金泰国际大厦，是华桦文化传媒的办公地。在竞园东北方向的北京湾会文化体育休闲产业园，则是乐华圆娱的所在地。
在百子湾东部的高碑店，同样也有很多电影公司的分布。头部的像位于西店村南岸1号的银润传媒，还有二区22号的向上影业。
亮马桥地铁站附近也有三家头部电影公司，其中新源南路甲2号便是华谊兄弟总部办公大楼所在地。另外，欢喜传媒位于东方东路外交办公大楼LD-01-24，柠萌影视则位于新源南路5号的北京公馆西塔。
「奥林匹克公园/北京电影学院/德胜国际中心/懋隆文化创意园」
在奥林匹克公园附近，也分聚集着一些头部电影公司。像位于北辰东路慧忠里233号楼的中南影业，安立路30号6号楼的华录百纳，北苑路86号完美大厦的完美影视，以及安慧北里安园5号的海润影视都分布在此。
依托人才优势，庚坊国际的华夏电影发行、花园路2号院的唐德、国际大厦的捷成世纪都分布在北京电影学院附近。而在德胜门附近，新德街20号的中影，以及德胜国际中心的磨铁娱乐都坐落在此。另外，寰宇纵横世纪电影发行，华强方特都位于中国传媒大学东北方向的懋隆文化创意园。
从以上北京各大电影公司的汇聚区域来看，大部分公司都会将自己的办公地坐落在某一商业区内。比如、朝外、望京、国贸等。商业核心地带最明显的优势便是经济发展的高水平，这对于同样处于资本运作高水平的电影公司来说，无疑有着很大的便利。
但是，居于商业区位置的办公场所，其租赁价格相对来说也要更高。因此，对于中小公司来说，还是不建议盲目将办公地迁移到此。
另外，特定的科技文化园区，也是影视公司聚集较多的区域，像恒通国际创新园、东风艺术区、莱锦文化创意产业园、竞园国际影像产业基地、懋隆文化创意园等。
其实，不管是商圈这一电影公司的自然聚集地，还是非自然聚集的科技文化园区，聚集区域的存在都能有效的整合周边资源，营造大体相似的发展环境，为区域公司的集中发展提供优势条件。这也是部分政府想要建造产业园，制定优惠政策吸引公司前来落户的原因。而对于公司自身来说，在公司聚集地发展，抱团取暖显然也要比“单干”来得更有把握。
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