文| 魏建梅
在上一篇 頭部電影公司註冊地地理圖鑑中，北京、浙江、上海、天津等地，都因自身或經濟水平或影視基地的優勢成功吸引了一大批頭部公司前去註冊。但正如結尾提到的，註冊地對於一些公司來說，有時僅僅是一種表面文章，大部分公司真正的辦公地其實並不等同於註冊地。
不同於註冊地的零散式分佈，電影公司的辦公地是集中分佈的，聚集效應明顯。目前，作為首都、政治經濟中心、國際化大都市的北京，已實實在在成為眾多電影公司的集中辦公地，尤其是頭部公司。
還以我們之前發佈的 2018TOP100頭部電影公司為例。在這100家公司中，至少有70家公司的辦公地都集中在北京（部分公司未查到辦公地信息），且這部分公司多分佈在商圈附近。如此，在北京市內，這些電影公司又依託商圈呈現出多個小範圍的聚集地，形成獨特的電影圈。
接下來，筆者便以這70家頭部電影公司為主，依託公司的具體辦公地信息，為大家呈現出北京市的頭部電影公司都主要聚集在哪些區域。
注：各大公司地址如有最新變更，歡迎留言更正
「朝外」
朝陽門外大街，是北京的重要商業區，這裡不僅匯聚著世貿天階、悠唐國際、藍島大廈、朝外MEN、朝外SOHO、遠洋光華等各大有名商場，也是北京頭部電影公司匯聚最多的區域。在上面提到的70家頭部公司中，就有9家都分佈在這裡。
其中，華誼兄弟、海潤影視坐落在豐聯廣場，博納影業位於悠唐國際A座，聯瑞影視、印紀影視分別處於朝外MEN寫字樓的A、B座，嘉映影業分佈在遠洋光華C座，新麗傳媒在復星國際大廈，耳東影業在財富金融中心，大盛國際傳媒集團在世紀財富中心1號樓。
事實上，目前有很多頭部公司，雖然辦公地都在北京，但由於集團業務的多元化，所以其辦公地也分散存在與北京各個地方，存在多個辦公地。
拿華誼來說，位於豐聯廣場處的華誼，其實並不是華誼集團總部，而是下屬於華誼集團的一部分，全稱為華誼兄弟傳媒集團有限責任公司，其總部則是在新源南路甲2號。海潤影視也是如此，除了豐聯廣場的座標外，在奧林匹克公園附近，也有海潤的兩處辦公地。
「望京」
望京，是北京東北部最大的商業區，凱德MALL、新世界百貨等都分佈在此。而且，望京也是韓國人和留學生的匯聚比較多的地區。在以上70家頭部公司中，一共有8家公司都分佈在附近。
其中，靠近東五環地區的恆電大廈B座，是貓眼微影文化傳媒的辦公所在地。在恆電大廈以南方向，靠近望京中心地帶的綠地中心，則是嘉行傳媒，其具體工作地為A座D區。工夫影業位於望京西附近的香頌221號樓，聚合影聯的辦公地則位於望京南附近的方恆國際中心A座。
另外，在望京的東南方向，越過機場高速的酒仙橋地區，也有不少公司。像將臺西路9-5號的北京文化，時尚設計廣場C11樓的合一影業，兆維工業園b區的新文化傳媒，以及工夫影業的另一辦公地，恆通國際創新園C9A座的中國電影導演中心。恆通國際創新園本身也是一個影視公司匯聚地，同時，很多影視劇也經常來此地舉行辦發佈會。
「藍色港灣」
坐落在朝陽公園西北部的藍色港灣國際商區，不僅擁有著迷人的地中海式風貌建築，還兼具著獨具一格的商業模式，稱得上是北京最負盛名的國際商區。而以藍色港灣為中心，這裡也分佈著7家頭部電影公司。
首先，在藍色港灣西北方向，亮馬橋路以北的地方，就分佈著兩家公司。一是位於潤世中心2座的阿里巴巴影業，另外一家是位於安家樓1號的橙天嘉禾。
另外，從藍色港灣，跨過朝陽公園，在東四環北路的東側，也有一部分電影公司的分佈。像坐落在安徒生花園30號樓的鳳儀文化傳媒，東四環北路7號的太合傳媒，東風五號院15號樓的壞猴子影業，以及位於東風藝術區北區的孔雀山文化傳媒和七印象文化傳媒。
此處的東風藝術區，其實也是一個影視公司匯聚地，不過這些公司均以中小公司居多，頭部的也就只有孔雀山和七印象兩家。
「國貿」
國貿佔據著北京中心商務區的核心地位，涵蓋國貿商城、銀泰中心、萬達廣場等眾多集娛樂、辦公於一體的商城。在70個頭部公司中，也有7家公司匯聚在此。
在國貿以東，建國路以北方向的萬達廣場，就是萬達影視傳媒的辦公地。而在建國路以南的郎園VINTAGE中，騰訊影業、卓然影業分別位於20號樓和6號樓。
此外，在郎園VINTAGE的西側，就是北京電視臺的所在地。北京電視臺再往西，靠近國貿立交橋，便是香港英皇電影在大陸的辦公地，即京匯大廈。
另外，樂視影業和歡瑞世紀影視傳媒都坐落在CBD核心區萬達廣場以北的東方梅地亞中心，中匯影視則分佈在附近的泰達時代中心。
「四惠」
相比於前面提到的商業區，位於東四環的四惠地區不算是繁華的商業地帶，但交通樞紐的便捷地理位置也讓四惠成為電影公司的匯聚地。在上面的70個頭部公司中，就有6家分佈在此。
坐落在四惠橋東北部的萊錦文化創意產業園是該地區影視公司的一大聚集地，華策影視、太陽娛樂等頭部公司都分佈在該園區內。
另外，央視北京娛樂傳媒，以及儒意集團旗下儒意欣欣也都居於此地。而在萊錦文化創意產業園西北方面，八里莊路西側的住邦2000大廈，便是儒意影視的所在地。
另外，徐崢的真樂道文化公司就位於萊錦文化創意產業園以南的金地·名京，力源裡北街2號院5號樓。而在靠近四惠東的尚8裡文創園是和力辰光傳媒的辦公地，在文創園西側的聯信國際大廈則是萬合天宜的所在地。
「東直門/西直門/三里屯/六里屯/中關村/西單/王府井大街」
上面提到的五大區域，是北京頭部公司集中最為密集的地域，但除此之外，北京仍有不少電影公司聚集區。在這些地區中，頭部公司佔比可能要略微少一些，更多的是中小公司的存在。
東直門是北京的一大商業區，在以上70家頭部公司中有5家存在於此。其中，在東直門的西北方向，是坐落在雍和航星園3號樓的光線傳媒，而在東北方向，是信德京匯中心的引力影視。另外，在東直門西南方向，靠近東四十條地鐵站的位置，分別是坐落在南新倉文化街的宸銘影視和新保利大廈的保利影業。
與東直門相對，位於西城區的西直門也有兩家頭部電影公司。分別是位於西直門西北方向的華遠·企業中心的中國電影股份有限公司，以及在西直門西南方向新華1949園區A區的開心麻花傳媒公司。
作為北京城最為繁華的娛樂場所，三里屯附近也有兩家頭部公司。一是位於三里屯新東路首開幸福廣場的耀萊影視，二是位於工體附近新中街68號聚龍花園8號樓的聯瑞影業。而在六里屯東里的晨光大院2號樓，則是樂視影業的所在地。
作為國內著名的科技產業園區，中關村附近也有不少電影頭部公司的匯聚。像位於希格瑪大廈的騰訊企鵝影視，北一街2號的愛奇藝影業，還有青東商務區的橫店影視。
對於公司來說，將辦公地選在中關村，很明顯可以借勢該地的科技優勢，這對於互聯網公司來說尤其重要，這也是騰訊、愛奇藝等互聯網電影公司選擇坐落在此的原因之一。
西單和王府井大街也是北京的有名商圈，在這兩地，分別有兩家香港公司的北京分部坐落於此。其中，由黃百鳴和兒子黃子桓創立的天馬電影位於東京畿道10號的石化寫字樓，而安樂影片在北京的電影發行公司則坐落在王府井大街的138號。
「百子灣/高碑店/亮馬橋」
百子灣附近的競園國際影像產業基地，也是電影公司的聚集地之一，其中，星皓影業就坐落在園區內的競園藝術中心。此外，中國電影資料館也坐落在園區的東北部。
而在競園以西，靠近百子灣地鐵站的金泰國際大廈，是華樺文化傳媒的辦公地。在競園東北方向的北京灣會文化體育休閒產業園，則是樂華圓娛的所在地。
在百子灣東部的高碑店，同樣也有很多電影公司的分佈。頭部的像位於西店村南岸1號的銀潤傳媒，還有二區22號的向上影業。
亮馬橋地鐵站附近也有三家頭部電影公司，其中新源南路甲2號便是華誼兄弟總部辦公大樓所在地。另外，歡喜傳媒位於東方東路外交辦公大樓LD-01-24，檸萌影視則位於新源南路5號的北京公館西塔。
「奧林匹克公園/北京電影學院/德勝國際中心/懋隆文化創意園」
在奧林匹克公園附近，也分聚集著一些頭部電影公司。像位於北辰東路慧忠裡233號樓的中南影業，安立路30號6號樓的華錄百納，北苑路86號完美大廈的完美影視，以及安慧北里安園5號的海潤影視都分佈在此。
依託人才優勢，庚坊國際的華夏電影發行、花園路2號院的唐德、國際大廈的捷成世紀都分佈在北京電影學院附近。而在德勝門附近，新德街20號的中影，以及德勝國際中心的磨鐵娛樂都坐落在此。另外，寰宇縱橫世紀電影發行，華強方特都位於中國傳媒大學東北方向的懋隆文化創意園。
從以上北京各大電影公司的匯聚區域來看，大部分公司都會將自己的辦公地坐落在某一商業區內。比如、朝外、望京、國貿等。商業核心地帶最明顯的優勢便是經濟發展的高水平，這對於同樣處於資本運作高水平的電影公司來說，無疑有著很大的便利。
但是，居於商業區位置的辦公場所，其租賃價格相對來說也要更高。因此，對於中小公司來說，還是不建議盲目將辦公地遷移到此。
另外，特定的科技文化園區，也是影視公司聚集較多的區域，像恆通國際創新園、東風藝術區、萊錦文化創意產業園、競園國際影像產業基地、懋隆文化創意園等。
其實，不管是商圈這一電影公司的自然聚集地，還是非自然聚集的科技文化園區，聚集區域的存在都能有效的整合周邊資源，營造大體相似的發展環境，為區域公司的集中發展提供優勢條件。這也是部分政府想要建造產業園，制定優惠政策吸引公司前來落戶的原因。而對於公司自身來說，在公司聚集地發展，抱團取暖顯然也要比“單幹”來得更有把握。
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