湘西大山深處有一條猛浪河，河邊有一個寨子，叫斑竹寨。那寨子在半山腰，三面環山，樹木蔥蘢，寨子裡有不少“吊腳樓”，這些樓依山傍水，錯落有致，遠看就像一幅畫，很美，每到草長鶯飛的三月，來猛浪河漂流的遊客就會越來越多。這天，有個叫麥克的外國遊客在漂流途中隨意朝寨子方向望了一眼，就在這一瞥之間，他似乎發現了什麼，眼睛為之一亮，正好這一帶水流平緩，他忙讓筏子靠岸，沒等筏子靠穩，就縱身跳上岸去，舉起掌上寶攝像機，對著寨子拍攝了起來。
這天正逢圩日，寨子裡的人都趕集去了，只有村民組長留在家裡。組長是個賊精賊精的中年人，諢名叫精狗，他老遠看見有個外國人舉著攝像機往寨子這邊照來照去，精狗雖然一輩子沒有出過遠門，但外國人見得不少，他之所以好奇，是因為這個老外形跡可疑，叫人捉摸不透。
只見這老外全神貫注地盯著攝像機，鏡頭一會兒對準寨子，一會兒對準路旁的奇花異草，照著照著就進了寨子，接著，他拍精狗的樓，然後又拍樓前的一棵老柚子樹。精狗想上前問個究竟，又怕他聽不懂漢語，正猶豫時，不料老外又調轉鏡頭對準了麻阿婆的吊腳樓，在寨子裡，數麻阿婆的吊腳樓年代最久。麥克圍著麻阿婆的吊腳樓拍了一陣子，看精狗仍然一步不拉地跟在身後，就問：“你為什麼要跟著我？”
精狗沒有想到這個洋人會說中國話，於是反問道：“我正要問你呢，你老拍這樓幹啥？這樓能隨便拍嗎？”
“為什麼不能拍？我喜歡它！”麥克一邊拍一邊說，“如果我想買，你們會賣嗎？”
精狗說：“只要你出價高，當然賣。”
麥克正拍得起勁，突然手中的攝像機壞了，正撥弄著，一位導遊小姐從河邊跑來，邊跑邊喊：“先生，時間到了，該走了。”
麥克抬起頭，無奈地聳聳肩，然後指著麻阿婆的吊腳樓問精狗：“請問先生，這木樓是你的嗎？”精狗料定老外看中了這樓，眼珠一轉，立刻答道：“當然是我的。”麥克走到精狗自家的樓前又問道：“這座樓也是你的？”精狗覺得再說是自己的似乎沒道理了，就隨口說道：“是我伯母麻阿婆的。”這時麥克已經掏出筆和本子，遞給精狗：“能把你的名字和電話號碼留給我嗎？”精狗寫上了自己的名字，一想沒有電話會讓外國人笑話，就把鎮政府的電話號碼寫了上去。麥克滿意地點點頭，走了，走出好遠，他又回過頭，戀戀不捨地望了寨子一眼。
從這以後，精狗天天盼著麥克來買樓。這天，他家來了一位年輕人，自稱是猛浪河旅行社的導遊，叫李彬，這次來斑竹寨是為一位遊客購買一座吊腳樓。精狗知道發財的機會來了，但臉上卻顯得十分平靜：“買樓……這事恐怕不大好辦，請問你要買哪家的樓？”
“那位遊客看中了你家旁邊的那座樓，剛才我去過，老太太讓我來找你。”精狗知道這種時候不能輕易答應對方，立刻一個勁地搖頭：“不行！不行！”
“怎麼不行？”李彬也不急，點燃一支菸，笑道，“你別裝模作樣了，有什麼條件，儘可以提出來。”
精狗以不容商量的口氣說：“我伯母已經七十多歲的人了，你給她再多的錢，她也捨不得搬出這住了一輩子的吊腳樓。”
李彬站起身：“既然不賣，那就算啦！我花5萬塊錢，哪兒買不到一座吊腳樓？”他說著就往外走。
天哪，5萬塊錢！精狗做夢也沒想到這破樓能值5萬塊錢！他一把拉住李彬，說道：“李先生別急，我們再商量商量。”
李彬顯得不耐煩了：“還商量什麼，就5萬，一分不多一分不少！”
“好吧，賣給你。”精狗又說，“不過，賣之前，我想弄清楚，你買它幹啥？你應該比我更清楚，這是文化遺產，弄不好，政府會干涉的。”
李彬說：“沒事。我的那位客人看中的是這兒的山水，看中這別具一格的吊腳樓，想每年來這兒住一陣子，不帶走這兒的一草一木。”
“那客人是哪兒人？”
李彬不高興地問道：“這重要嗎？”
精狗忙說：“隨便問問。”不過他心裡卻在想：不就是那個老外嗎！
接著，李彬打開公文包，從裡面掏出一份文件，說：“我們先簽協議，再給你3千塊錢的訂金。兩天後，你讓老太太搬出這房子；三天後，我付款，你交房。”
精狗說：“這麼急呀？”其實他比對方更急，巴不得今天就能拿到錢，他怕夜長夢多。簽過協議，付過訂金，李彬對精狗說：“老太太搬出後立刻打電話通知我。”
“要得，要得。”
其實山溝溝裡的房產交易根本不用辦什麼手續，眼下精狗火燒眉毛的是：得把麻阿婆的房子換到自己的名下呀！
麻阿婆膝下只有一個孫子，叫麻端，他的父母早亡，由奶奶一手拉扯大，大學畢業後在縣城一所中學當老師。精狗先到縣城找到麻端，開門見山地說：“端伢，我這次一是來看你，二是想和你商量件事。你在廣東打工的堂弟最近要回家結婚，結婚要房子，我本來想給他蓋兩間，可一想你反正在外工作，老家那樓留著也沒用，不如賣給我，你看行不行？”
麻端一笑：“叔叔，您別糊弄我了，堂弟結婚會住這破樓嗎？直說吧，您要這樓幹啥？”
“你千萬別笑話我，我知道你不會相信這些，我、我是看中了這塊地皮，它風水好，不然怎麼會出你這個大學生呢？”
麻端又是一笑：“既然您看中了它的風水，您就搬過去住吧。賣，我是不會賣的，我還沒淪落到賣祖業的地步，再說奶奶也得有個住的地方。”
精狗一聽這話急了：“你不賣我哪好意思住進去？要不這樣，我倆調樓，雖然我的樓比你的要大，但我圖的就是你那樓的風水。”
麻端猶豫了一會兒說：“調就調吧。”
精狗心中暗喜：“那我倆是不是辦個手續？”
“行啊！”這回麻端答應得特別爽快。
當下兩個就回到麻坡鎮，往幾個單位一跑，沒費多大工夫，手續就辦好了，於是，麻阿婆住了一輩子的吊腳樓，輕而易舉就到了他精狗的名下，而精狗的樓則成了麻端的了。
精狗當即就打電話和李彬聯繫，不料那電話號碼是個空號，他忙帶著手續到旅行社去找李彬，誰知旅行社根本沒有李彬這個人。精狗給弄糊塗了：這李彬丟下3千塊錢一走了之，究竟玩的是什麼把戲？不過手續在自己手裡，誰想騙也騙不去。
誰知第二天，寨子裡又來了一位陌生人，三十多歲，身體有點胖，戴著眼鏡，夾著公文包，他剛進寨子，就碰上了一位正要去地裡摘菜的大嫂，於是就向這位大嫂打聽麻阿婆的家在哪兒，大嫂是一位熱心人，就把他帶到了麻阿婆的家。
陌生人一見麻阿婆，就用一口粵語普通話自我介紹：“我姓羅，系香港人啦，在廣東開公司啦……這次我來找您，系想和您做一筆生意啦……”老眼昏花的麻阿婆哪能聽懂他的話，
一個勁兒直搖頭，急得羅胖子直跺腳。麻阿婆就去找侄兒精狗，偏巧精狗到鎮政府開會去了，羅胖子只好坐在那兒乾著急。
精狗回家已是中午，羅胖子一見他連忙開口：“我要買老太太的樓啦！”
又是買樓？精狗心裡一驚，但表面上卻不動聲色：“你買她的樓幹啥？”
羅胖子說，他們公司的老總是個外國人，也是一個研究吊腳樓文化的學者，而麻阿婆的樓年代最久，最有研究價值，所以要買她的樓，說完這些，他就要精狗開價。精狗看出羅胖子的派頭非同一般，也就不再繞彎子，來了個獅子大開口：“10萬。”
“行，我們明天籤協議！”
精狗沒想到羅胖子答應得這麼爽快，後悔了，想加碼，又不好變卦，於是只好說道：“你……你得先付訂金。”
羅胖子二話沒說，從包裡掏出一沓錢來，數了50張，扔給精狗：“5千夠了吧？你明天到旅館來籤協議！”
精狗捧著這5千塊錢，感覺就像做夢似的，怎麼這兩個買樓的人一個比一個牛氣？不會是一場騙局吧？但精狗心裡並不怕，他有一個準則：不見現錢不給樓，不過，他自己都覺得好笑：三天時間，麻阿婆的樓竟然三易其主。
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