熊辉,2001年,赤手空拳来深圳打拼,从
发廊学徒做起。17年后,他所创立的轩尼丝发型品牌连锁店,已达12家,年营业额超过2000万!
2015年,熊辉在楼市大涨前在深圳大规模建仓,迄今已买下18套房产!
2016年成立平米顺时针咨询管理有限公司,迄今已为数百位房产投资者提供资产咨询及代购服务。
这个投资客的人生,如此传奇,跟随Kenny的文字,一起看看吧!
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仅有3年房产投资经验,却能号召全国各路大V
以下是全国房产大V,对熊辉的评价:
在认识熊辉之前,我虽然知道深圳这个城市的发展很快,却从未认真了解过深圳;我虽然在房产投资圈子里混了几年,却从未认真了解过其中各种神奇的玩法。在这些方面,熊辉可以说是我的老师。——奥派经济学家,布尔费墨执行力超强,前途不可限量。——欧神水库小密圈嘉宾,恰空深圳这么多投资客,我只服熊辉。他对片区规划的熟悉,他踩遍深圳所有商品房,他对投资回报率的理解,都超越大部分投资客。——深圳壹地产主笔,择房记创始人——Kenny见识一下,平米顺时针开业那天的盛况吧,一个投资客要有何等魅力,才能让全国各路房产大V都给他捧场!
当天出席的部分嘉宾名单。
当天在收费598的情况下,从全国各地,大概涌来了几百个左右粉丝。
熊辉给粉丝们讲解深圳各区域投资价值。
当天是水库多军们,一场思想盛宴的狂欢。
而在线下,熊辉给全国各路房产大V讲解2018年深圳的投资热点。熊辉投资房产仅有3年,而这帮大v,不乏有超过10年以上投资经历的人。
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一个实业家,18套房产购房之路
熊辉,85后,今年仅仅33岁。2001年,因为家境贫寒,他南下打工,从发廊小弟做起,赚钱供弟弟念书。
意识到打工没有出路,熊辉平时省吃俭用,手头上有点积蓄后开始创业。08年创立轩尼丝品牌连锁店,同年因为结婚,购入人生中第1套房产。
因为发型店生意不错,熊辉手上开始有闲钱,出于自用的考虑,在13年陆续购入3套房产。
14年创立宝利商务酒店,开办长租公寓和民宿。因为热爱学习,熊辉很喜欢看水库,同时,也加入布尔费墨老师创办的幕道社。
15年深圳大涨前夕大规模建仓 ,形成对专业资产投资的体系化构架。包含17年购入的6套,18年购入的2套,迄今已有构建起多核18套房产。
16年出于企业需要,成立深圳顺时针咨询管理有限公司,迄今已为数百位房产投资者提供资产咨询及代购服务。
旗下深圳市轩尼丝投资企业连锁经营已达到12家,年营业额超过2000万;旗下深圳市宝利商务酒店的年营业额超过300万,1年9个月收回投资成本。
问及房产投资赚钱还是实业赚钱,熊辉的理解是:房产赚钱,但是实业为投资房产提供现金流。房产投资投的是国家强大的红利、城市发展的红利。
熊大经典语录
投资就是一个数学题。
吃不穷,穿不穷,做不好计划一辈子穷。
有人的地方就有商业,有商业的地方就有价值。
强者是全方位的强。
做事首先要决定自己不做什么。
房产投资投的是国家强大的红利、城市发展的红利。
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帮粉丝购房,4个月买了110套
问及为什么3年前会涉足房地产投资,熊辉说,3年前的时候,他已经是一个拥有十几家店面的店主,不需要每天工作,也有几百万的收入。那一年深圳的房产特别的火爆,他就对房产产生了兴趣。
因为不用坐班,所以他经常开着车去深圳的每个地方去看盘。然后就这样,他大概用了一年的时间,把深圳所有的楼盘都看了一遍。熊辉总结了一整套看盘技巧和方法论。
这本身就是非常了不起的一件事。因为购房者都知道,其实看房是件挺累的事,而熊辉坚持每天踩盘,在一年内几乎看遍深圳所有商品房,这魄力不是一般人能做到的事。
熊辉对深圳各个区域的规划非常熟,能准确说出,龙岗坪山有什么规划,福永沙井又有什么规划,龙华未来会怎么样等等。
而且,身为投资客,他眼光独到,能大概率判断出这些规划什么时候能落到实处,对周边房价有什么影响。
甚至对于大部分人都不看好的罗湖,熊辉都有自己独特的见解,并且选择优质物业建仓,通过凤变冰等专业手法增加租金回报。
出于业务需要,熊辉创建了顺时针咨询有限公司,为购房者提供资产配置方案,并且提供代购服务。巅峰时期,熊辉在短短4个月,为购房者代购了110套房子。
几乎平均每天一套。这个成绩,基本超越了某原、某家的年度销冠。
2018年,顺时针跟上海平米形成战略伙伴关系,平米的首席咨询师恰空,熟悉欧神小密圈都知道,他是水库的嘉宾,总结的精算法,叫人叹为观止。
跟欧神的高杆杆操作手法不同,熊辉不赞同高杠杆的方法投资楼市,并且坚持认为,
投资房产,安全度最高是持有5年的月供在手上。因为参照香港的楼市走向,一个地产低迷最长的周期,就是5年。所以要有5年月供在手上,这最大程度上保障了投资房产的安全系数。
因为奥派经济学家——布尔费墨老师写了一篇文章《我从熊辉身上学到了什么? 》,熊辉开始走进全国购房者的视野。
而熊辉也经常举办密讲,付费收听,几乎场场爆满。为此,熊辉创立了“熊大房学院”课程,为购房者分三篇十二章讲解,如何学会房产投资。
Kenny听过无数房产大v的论坛,但熊辉的演讲别具一格,非常有见地,非常有感染力,非常值得一听。
为回馈广大粉丝对深圳壹地产的支持,2018年5月11日下午13:30-16:30,深圳壹地产将在华策中心城营销中心(龙岗中心城吉祥地铁站A出口南)举办一场论坛——《2018投资趋势大解读:商铺投资迎“新风口”?》。
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