晓晓蛮腰
普通人选择很多，要不回老家，要不继续租房或者在周围城市安家。
昨天和同事说起深圳房价还感慨万千，我们买不起房，说房价高，我们买不起，只是因为我们收入不够，真正有房的还在期望继续涨。
上次去深圳办事处出差，和同事吃饭喝酒时邻桌在说房价疯涨的事情，一位大叔说：哎，买龙岗后悔了，涨的太慢了，我2套房还不如老X一套南山的赚的多！然后一群人嘻嘻哈哈的说，准备一些现金去下新区看下行情：嗯，限购好，那些付不起首付的就不会和我们这些全款的抢了。
不是我们不努力，而是别人有捷径。
买不起房总不能一辈子出租吧，住出租事情还多，对方拼着单方毁约也要你搬家怎么办？购置的一大堆家具和家电不得再拆除一次？
其实，去东莞和惠州还是存在诸多风险和麻烦；
有深圳朋友买了巽寮湾的房子，平时交给酒店搭理，周末有时间去自己家里住下，买些海鲜做一次饭，晚上去巽寮湾溜达一圈，拍拍美照晒晒朋友圈，感觉也是很惬意。但是他在深圳有房啊，怎么浪都没有关系！
深圳目前去东莞和惠州还不是很方便，至少比起广佛肇还是有很多差距。
原计划深圳14号线延长到惠州，很多人本着这个利好到了惠州境内买房，结果今年就告知泡汤了，消息等下一次吧。。。
所以，能还得起房贷就赶紧自己买房，买个小一点的都可以。
鄢遇岭南
不是是否适合、而是必须到莞惠置业！而且不要迟于明年内。为什么？如何选？可否入手？以下的攻略，关键是取舍与决择。（对深莞惠如此、对广佛清如此，对其他城市圈也如此）
一、为什么你必须到莞惠置业？
1、很简单，你在深圳买不起。而且，再过几年你可能在莞惠也买不起。未来房价尤其是核心都市圈的房价，别想着降！你也别老自个瞎分析，别让你的未来，建立在你的趋势分析上，你并不懂：）
2、另外，粤港澳大湾区的发展不容错过，未来的莞佛，就是湾区都市圈的主城区，不要觉得偏。在东京，有谁会说距离银座五六十公里是效区？对比东京湾区，广深莞佛还小的很呢，地铁也远远不够。但未来，我们一定会比它还好，你还嫌弃不成：）
3、最后，你得安家乐业养小孩，得有你的生活。以房为依，东莞就是上选。为什么？下面你会挑到。
二、该如何选择？
1、首选优质区域！选一个离你工作或市中心更近些、规划发展前景最好的区域。但切记：别因为过度纠结近了三五公里、或近了一二十公里的问题，而影响了你对区域价值的判断。你千万别挑一个近了十公里、且更贵的村厂区。假设你离深圳市区己50公里，还在乎多10公里？比如我就会选择黄江新区而不选塘厦的某些村区。
2、二选更近学校！这太重要了。不考虑未来生活教育模式的置业，都是耍大傻。如果学校就在家门（1000米内），最好不过！如果还是名校，你还等什么？！当你以后发现，你可以比别人轻松节省1个小时的接送时间、多2个小时的作业或玩耍时间、多24个小时的快乐心情与良性育儿氛围，你会感激色驴哥的：），这足以弥补你去市区上班的所有跋涉与悲催。如果你更在乎生活而不是兼顾投资，你完全可以把学校当首选，区域仅是二选。
3、三选地铁上盖。其实在第1点的区域中，就包含了地铁的元素，但这里强调的是地铁上盖，在1公里以内最佳。未来的轨道，发展超出大家预期，会继续极大地改变你的生活，预计10-20年，许多人对汽车己根本不感兴趣了。
4、四选好品牌好社区。其实这点己最不重要，不说了，反正都不会太差。同等情况下，可用品牌做排除法。
三、买了我用不着，怎办？
1、拜托，你一定用得着！什么叫投资？什么叫先上车、后置换？你不买，五六年后，你现在20万相当于10万，你怎么办？先行一步，就可以步步先。
2、我想住，但不可能每天往返，小孩也照顾不了，还是用不着！
嘿！谁说必须每天往返？一周一两次不行？有了小孩后，更不一定需每天往返。你可给夫妻一方或父母带。小孩是要多陪伴，但假如你妻子己是全职妈妈，你老每天回去干嘛。相信我，如果你处理好，你一周回去两天，就是对小孩最好的教育，因为他更知生活不易、父亲坚强、更渴望且珍惜每一次与你在一起的时光，并更容易受你影响从而建立好习惯。腻歪，从来不是培养小孩好习惯的方式。温和、坚定、奔波与放松结合的陪伴才是。
不过，你想天天腻歪也行，密集地铁网的时代就快来。或者，就近换份工作就行。总之，你还有几十年生命，别过早近视。
四、还是买不起怎办？
Mome on！你一定买得起！更远点？更近点？更小点？更旧点？我的第一套，是惠州一个老破小区的楼梯房，43平米两房，生活便利还有学位，掏了两万，借了两万。虽然早己离开惠州，但见证了青春的奋斗、安家的踏实、结婚的憧憬的这份记忆，仍在推动着自己未来的思绪不断向前。
当然，对于重心在深圳的人来讲，建议首选在东莞置业，不建议惠州。不是惠州不好或没前景，而是没东莞好。如果东莞嫌贵，那么东莞北部还有更便宜的，而且靠近广州、增城，也不错。深广莞的经济走廊，才是你的首选，其他都是次选。
惠州环境更好？对于立足发展的人来讲，从来不会把多几棵树多几朵花当考虑因素。
五、买哪个社区？什么时候买？
你看去！
或可看看11月中旬我的一篇关于房价的回答。希望可以帮到一些朋友。见笑！
色驴哥
深圳房价已经高的非常离谱了，一般的工薪阶层根本买不起。因此，对于蓝领、白领以及部分金领人士来说，可以考虑去临深买房。
事实上深圳市政府，也有意在引导。从深圳十三五规划可以看到，深圳未来五年里要建65万套住房，包括35万套保障性住房和30万套商品房。但未来五年里，深圳的购买需求高达180万套，也就是说，有110万套缺口。
这110万套需求，就是在暗示可以去临深地区购买。临深地区最理想的购房城市当然是东莞，一是因为离得近，距离深圳中心区较近，二是未来与深圳的地铁对接数量最多。
上面的表格，是东莞未来与深圳在轨道交通方面对接的数量。可以看到将有8条地铁线路对接，外加3条城际铁路。近期内将有东莞1号线与深圳6号线对接，未来还有东莞2号线与深圳20号线对接，东莞3号线与深圳11号线对接，东莞4号线与深圳19号线对接，东莞6号线与深圳10号线对接，深圳10号线东延线、13号、30号线将延伸到东莞。
第二选择可以是惠州，也可以是中山。长远来看，如深中通道、深中地铁都开通，中山比惠州更便利。中山距离深圳中心区更近，一旦通道打通，中山的优势尽显。
惠州当然也不错，这要取决于你在哪里工作。如果你在深圳东边，那最好选择惠州，未来深圳与惠州的对接地铁线路也不少。
天天说钱
不适合又能怎么样？难道买深圳，或者在深圳租一辈子，还有就是离开深圳回老家发展。其实这不是合适不合适的问题，而是非常现实的问题，买不起深圳又不想回老家就只能选择在东莞惠州买房，总不能租一辈子到头来钱花了还什么都没落下吧。
很多人说交通不方便，上班途中花的时间太多。这只能说明格局太小，而且这种人千万不能去北京上海这种大城市打拼，北京的面积比深圳东莞惠州合起来还大。如果在北京上海工作没能力买在中心区，那上班途中花的时间更多。
今天看到快手的一句广告词，我们与社会享有共同发展和进步的权利。在哪里居住匹配的是个人能力。有人买在深圳关内，有人买在关外，有人在东莞惠州买房，有人被淘汰出局离开深圳回老家。造成这样差别的原因就是社会在发展进步而有些人却在抱怨社会进步太快，自己跟不上。
自住投资惠州东莞中山可以私信我。
小二楼视
不合适。
第一，工作问题：惠州购买，周边企业并不多，只能深圳工作。
第二，交通问题：虽说惠州目前有规划通往深圳的交通，但何时能通？未定。假设十年八年内无法实现，往返深圳惠州只能通过汽车。那么存在一下问题：1、交通拥堵，途中耗时长，辛苦工作1天，然后再开2至3小时的车回惠州休息？短期可行，长期太劳累。2、交通费用高，邮费加过路费超60元，一个月超1200元。
第三，教育问题，惠州买房落户，孩子以后只能在惠州上学，较好的师资力量集中惠城区，而靠近深圳的惠阳大亚湾区域教学质量相对较差。
第四，投资问题，目前深圳周边的惠州区域房价位于高位，且惠州政府已出限价限售政策，购房5年后方能出售，期间房价新政策因素只能微涨。如通货膨胀速度大于房价上涨速度，那么在惠州买房相当于亏钱。
鉴于以上4点，深圳工作，惠州买房，并不合适。你们觉得呢？
求索不惑
适合与否取决于你个人的未来职业发展以及思维方式。
去深圳周边置业的人无非两种，一是无法在深圳买得起房子的，因为深圳的房价不是普通上班族可以承担得了的（家里有钱赞助的除外）。第二种就是投资者，说得难听点儿就是炒房的。所谓思维方式就是有些人宁愿租房也不愿买别的地方的房子。
按照题主的意思，应该是第一种了。如果未来几十年或者十几年都在深圳工作，那么去深圳周边置业未尝不可。现在很多人纠结的原因是不清楚惠州、东莞等周边城市未来的发展前景。
17大已经明确提出要着力发展粤港澳大湾区。粤港澳大湾区是继纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区之后的世界第四大湾区，是中国建设世界级城市群参与全球竞争的重要空间载体，同时也是“一带一路”倡议辐射亚太面向全球的重要支撑区。那么临深的惠州、东莞等都在大湾区内，虽然不能说这些城市会像深圳发展得如此飞快，但是肯定会受惠。
东莞的制造业很发达，发展也很快，从房价就可以看出来，是临深房价最高的一个城市。东莞未来也会承接深圳很多的产业转移。再说交通，如一楼所列的“8+3”，深圳到东莞的交通也会很便利。
惠州虽然发展不如东莞，但是更宜居。惠州有很多别墅和度假村性质的楼盘，因为其旅游业正在蓬勃发展，尤其是惠东滨海旅游度假产业。据惠州市旅游局数据，2016年惠州接待游客4713.47万人次，同比增长15.6%。其中过夜游客2032.92万人次，同比增长21.29%。三亚2016年接待过夜游客数量为1647万人次。交通方面，惠州地铁一号线已经开建，深圳地铁14号线也将延伸至惠州，惠州的高铁东站和南站，所以交通也不是多大问题。
再者，三年五载之后，也许经济能力提高了，可以考虑换成深圳的房子。所以，如果经济条件允许、未来长期在深圳发展，那么可以考虑去周边置业。
不愿冒泡的鱼
单身无所谓，等有了小孩就知道痛苦了。
首先，房子在东莞惠州，深圳无房，小孩的上学怎么办。
在深圳上学，不现实，既然深圳房子，又没在深圳租房子，那么只能在东莞或者惠州上学了。
夫妻在深圳上班，社保，公积金，医保，税等全部交在深圳。对深圳政府来说是肯定欢迎的，然后你一样没在东莞惠州交，人家好的教育资源，医疗资源会送给你？
况且，很多买东莞惠州的楼盘的也是临深的楼盘，说白了，就是人家市最偏最远的角落，新开发出来的地方，谁会安排好的各种资源在那么偏的地方。
而且，小孩户口也是个艰巨的问题，落在惠州，家长不甘心，落在深圳，又是折腾。。。
总之，各种蛋疼的纠结。。
对于有N套房的改善或者投资型土豪以上略过～
天空137562369
首先，东莞限购了！得有社保才能买！好点的地段要2w+了。其次，深圳现今均价5万多的房价不是精英中的精英都买不起了。就算贷款买房月供一二万过得惨兮兮。老家你又嫌弃。人生总得有房啊！别搞得深圳买不起，临深以后也买不起，所以临深的惠州是不错的选择，现在好点的地段才1.5w+。要买就要赶紧买，君不见先知先觉者2015年前买的都翻了几翻了。现在就算房价被政府强压，很难说以后会不会房价又起来，看看现在银行利息又提高到30%-40%了。再说惠州也不错啊！以下几张照片为惠州大亚湾，惠城实景图，你看怎样？
大亚湾。
惠城。
欧生os
深圳和东莞惠州距离不清楚，我在上海工作年中在昆山买了房子。原因有几点
1.不是本地户口我没有购房资格。
2.等有资格购买了房价上涨的不认识了。
3.小孩上学问题解决不了。
4.房价高的吓人，不敢想。
5.昆山距离上海近，地铁直达。
6.昆山房价不高我买的精装修1.6万
7.在上海和苏州中间将来发展不错。
张掖人在上海
我的建议东莞方便，宝安南山走南光高速到大岭山出口半个小时就下高速到了东莞大岭山镇，多快！大岭山和松山湖房价贵，好，再往东莞方向走点，市区更贵，好，哪就从107国道走上环城路，沿环城路看一下有没有便宜点的楼盘，果然被我找到了。1，靠环城路的寮步路段城东世家，丰泰城，还有新天地华庭，特别是新天地，哪叫大房又便宜！好，再住环城路走，到上下桥，贵！好，再往环城路，到石碣路段，又有一个好盘，玖颂江湾，高大上，便宜。这些都在环城路不到1公里的地方，从深圳走国道或者南光，莞深高速，再转环城路，都是一个小时内的路程，极具性价比，而且南光还免费！这些盆都在1.5万以内，比起深圳7-8万，一个小时车程，划算不？一个星期回一次！
