京都是日本传统文化的重镇之一，整座城市古色古香，古风十分浓郁！最重要的是，日本很多顶级的高校都聚集在京都哦~怪不得学生朋友对京都爱得不行，简直是气质担当！
甚至在关西地区还有这样的说法：“在京都上学、在大阪赚钱、在神户生活”……So，朋友，今天一起来见识一下日本京都四大学区吧。
我更好奇的是，日本的“学区房”是不是也那么贵呢？！（奸笑）
【下京区】代表学府：京都大学、京都女子大学
京都大学（Kyoto University）
国立京都大学
简称京大，是一所本部位于日本京都市左京区的世界级顶尖研究型国立综合大学。京都大学作为日本第二所设立的旧制帝国大学，与东京大学分处日本东西两方，两校一直以来都是日本国内等同齐名的最高学府。
迄2014年为止，京都大学已经诞生了9位诺贝尔奖得主、2名菲尔兹奖得主、1名沃尔夫奖得主、4名拉斯克奖得主、4名芥川奖得主、日本唯一的达尔文-华莱士奖章得主，以及两位日本首相，世界500强企业CEO校友数全球第18名。
房价&房租
京都市行政地图
从上图可以看出，上中下京三区地扼京都市最核心的地段，房价和租金自然也比较高。
房价：专有面积70㎡中古公寓4,273万円/套（约RMB251万），单价约3.6万/㎡
房租：专有面积15-25㎡单身公寓租金5.94万円/月（约RMB3488元）
【左京区】代表学府：京都医疗大学、京都教育大学
京都医疗科学大学（Kyoto College of Medical Science）
京都教育大学
是于2007年设立的日本私立大学。学校前身为京都医疗技术短期大学。由学校法人岛津学园运营。 京都医疗科学大学预定开设医疗科学部（放射线技术学科）。
房价&房租
房价：专有面积70㎡中古公寓3,922万円/套（约RMB230万），单价约3.3万/㎡
房租：专有面积15-25㎡单身公寓租金5.14万円/月（约RMB3018元）
【中京区】代表学府：京都艺术大学、京都立命馆大学
京都立命馆大学（Ritsumeikan University）
私立立命馆大学
创立于1900年，是一所位于日本京都市中京区的著名私立大学。日本关西私立大学的四强“关关同立”（关西大学、关西学院大学、同志社大学、立命馆大学）之一，是日本国内著名的私立学府。相较同志社大学，学生多为中产阶级，左派思想在过去历史中显得十分强烈。
近十年来，私立大学中如同志社大学、立命馆大学等在国家考试中及格人数大幅攀升，社会评价亦扶摇直上。每年的「立同战」（如关东早庆战）为京都有名的庆典之一。日本文部科学省选定的超级国际化大学计划（类似于我国为了提升大学的国际知名度而实行的211，985等计划）37所学校之一。
房价&房租
房价：专有面积70㎡中古公寓3,866万円/套（约RMB227万），单价约3.24万/㎡
房租：专有面积15-25㎡单身公寓租金5.92万円/月（约RMB3476元）
【上京区】代表学府：京都府立大学、京都同志社大学
同志社大学(Doshisha University)
私立同志社大学
由日本著名思想家新岛襄创立于1875年，是一所位于日本京都府的著名私立大学，校属基督教，战前与日本私学双雄庆应义塾大学、早稻田大学并称“私立三大校”，是西日本地区最顶尖的私立大学，关西四大名校“关关同立”之首（分别为关西大学，关西学院大学，同志社大学和立命馆大学），日本文部科学省国际化据点整备事业的13所重点大学之一，在日本国内享有极高的声誉。
其社会学部在欧美国家享有较高的声誉，媒体学专攻更是同志社大学偏差值最高的专业。而其商学部与经济学部的毕业生，在日本各大财界都拥有广厚的人脉。
房价&房租
房价：专有面积70㎡中古公寓3,067万円/套（约RMB180万），单价约2.6万/㎡
房租：专有面积15-25㎡单身公寓租金5.30万円/月（约RMB3112元）
看了京都几大核心区域的房价和租金，我们不难看出在有着京都乃至全日本排名第二的大学的京都下京区房价和租金也并没有比其他地区贵很多，看来日本人对于“学区房”并不感冒啊。
这是因为日本义务教育阶段的公立中小学全部免费并实施平等教育，并通过一系列行政法律措施，避免了各地因经济发展水平不一而造成的教育资源不均衡，客观上杜绝了天价学区房的出现。
不只是京都，日本最大的城市东京、大阪也是如此，房价并不会因为靠近顶尖大学而贵出许多，房价和房租很大程度上还是由地段、房龄和车站远近决定的。
今日汇率：1日元=0.05870人民币
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