京都是日本傳統文化的重鎮之一，整座城市古色古香，古風十分濃郁！最重要的是，日本很多頂級的高校都聚集在京都哦~怪不得學生朋友對京都愛得不行，簡直是氣質擔當！
甚至在關西地區還有這樣的說法：“在京都上學、在大阪賺錢、在神戶生活”……So，朋友，今天一起來見識一下日本京都四大學區吧。
我更好奇的是，日本的“學區房”是不是也那麼貴呢？！（奸笑）
【下京區】代表學府：京都大學、京都女子大學
京都大學（Kyoto University）
國立京都大學
簡稱京大，是一所本部位於日本京都市左京區的世界級頂尖研究型國立綜合大學。京都大學作為日本第二所設立的舊制帝國大學，與東京大學分處日本東西兩方，兩校一直以來都是日本國內等同齊名的最高學府。
迄2014年為止，京都大學已經誕生了9位諾貝爾獎得主、2名菲爾茲獎得主、1名沃爾夫獎得主、4名拉斯克獎得主、4名芥川獎得主、日本唯一的達爾文-華萊士獎章得主，以及兩位日本首相，世界500強企業CEO校友數全球第18名。
房價&房租
京都市行政地圖
從上圖可以看出，上中下京三區地扼京都市最核心的地段，房價和租金自然也比較高。
房價：專有面積70㎡中古公寓4,273萬円/套（約RMB251萬），單價約3.6萬/㎡
房租：專有面積15-25㎡單身公寓租金5.94萬円/月（約RMB3488元）
【左京區】代表學府：京都醫療大學、京都教育大學
京都醫療科學大學（Kyoto College of Medical Science）
京都教育大學
是於2007年設立的日本私立大學。學校前身為京都醫療技術短期大學。由學校法人島津學園運營。 京都醫療科學大學預定開設醫療科學部（放射線技術學科）。
房價&房租
房價：專有面積70㎡中古公寓3,922萬円/套（約RMB230萬），單價約3.3萬/㎡
房租：專有面積15-25㎡單身公寓租金5.14萬円/月（約RMB3018元）
【中京區】代表學府：京都藝術大學、京都立命館大學
京都立命館大學（Ritsumeikan University）
私立立命館大學
創立於1900年，是一所位於日本京都市中京區的著名私立大學。日本關西私立大學的四強“關關同立”（關西大學、關西學院大學、同志社大學、立命館大學）之一，是日本國內著名的私立學府。相較同志社大學，學生多為中產階級，左派思想在過去歷史中顯得十分強烈。
近十年來，私立大學中如同志社大學、立命館大學等在國家考試中及格人數大幅攀升，社會評價亦扶搖直上。每年的「立同戰」（如關東早慶戰）為京都有名的慶典之一。日本文部科學省選定的超級國際化大學計劃（類似於我國為了提升大學的國際知名度而實行的211，985等計劃）37所學校之一。
房價&房租
房價：專有面積70㎡中古公寓3,866萬円/套（約RMB227萬），單價約3.24萬/㎡
房租：專有面積15-25㎡單身公寓租金5.92萬円/月（約RMB3476元）
【上京區】代表學府：京都府立大學、京都同志社大學
同志社大學(Doshisha University)
私立同志社大學
由日本著名思想家新島襄創立於1875年，是一所位於日本京都府的著名私立大學，校屬基督教，戰前與日本私學雙雄慶應義塾大學、早稻田大學並稱“私立三大校”，是西日本地區最頂尖的私立大學，關西四大名校“關關同立”之首（分別為關西大學，關西學院大學，同志社大學和立命館大學），日本文部科學省國際化據點整備事業的13所重點大學之一，在日本國內享有極高的聲譽。
其社會學部在歐美國家享有較高的聲譽，媒體學專攻更是同志社大學偏差值最高的專業。而其商學部與經濟學部的畢業生，在日本各大財界都擁有廣厚的人脈。
房價&房租
房價：專有面積70㎡中古公寓3,067萬円/套（約RMB180萬），單價約2.6萬/㎡
房租：專有面積15-25㎡單身公寓租金5.30萬円/月（約RMB3112元）
看了京都幾大核心區域的房價和租金，我們不難看出在有著京都乃至全日本排名第二的大學的京都下京區房價和租金也並沒有比其他地區貴很多，看來日本人對於“學區房”並不感冒啊。
這是因為日本義務教育階段的公立中小學全部免費並實施平等教育，並通過一系列行政法律措施，避免了各地因經濟發展水平不一而造成的教育資源不均衡，客觀上杜絕了天價學區房的出現。
不只是京都，日本最大的城市東京、大阪也是如此，房價並不會因為靠近頂尖大學而貴出許多，房價和房租很大程度上還是由地段、房齡和車站遠近決定的。
今日匯率：1日元=0.05870人民幣
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