如今，要說沈城樓市發展最為順風順水的地方，那就是“渾南區”。現在的渾南區已經成為大多數購房者置業的首選，回顧2017年瀋陽樓市，渾南已經各大區域的焦點，住宅銷量領跑全市不說，在價格方面，也追上了市內五區的水平，其中，熱點銷售板塊也是過萬的節奏。
縱觀渾南區的樓市發展，絕也不是一時間走紅，下面我們來回顧下他的樓市發展歷程。
渾南區樓市發展歷程
渾南區正式成立的日子是2001年10月，那時候區域內的房地產行業還沒有興起。
2008年，藉助奧運會的東風，渾南區的先導區奧體中心板塊首先發展起來，周邊配套也逐漸完善，但是整體樓市還沒有很大的起色，當時奧體中心板塊在售的代表樓盤有SR國際新城、首創國際城和沿海賽洛城等項目。
到了2010年，隨著城市重心南移的利好政策開始顯現，那一年利於樓市發展的好事蜂擁而來。其中最重要的大事就是瀋陽作為全運會的主辦城市，全國的目光聚焦於此，隨之而來的一系列規劃利好和城市建設投入讓渾南區成為最受益的區域，也讓人們對其有了全新的認知。
2010-2013年期間，渾南區的樓市進入了快速發展期，大量的品牌樓盤在渾南建起，包括萬達公館、萬科明天廣場、金地長青灣和華潤奉天九里等高端項目，渾南區逐漸成為高端品牌樓盤扎堆的地方。
而在2016年之後，隨著瀋陽政府的南遷到渾南，以及自貿區的落地等一系列利好政策傾斜，似乎渾南區所有的好運氣又回來了，變成了大家都喜歡的寵地。尤其是經歷了2017年樓市迸發的一年，渾南區的樓市銷量突飛猛進，房價更是節節攀升。
如今，渾南區樓市發展重心逐漸向東部和南部三環外轉移，2018年第一季度，有許多新鮮的血液入駐，包括萬科明日之光、澳海南樾府等項目，除了新項目加入，區域內原有的一些老牌項目也在不斷推出新品，區域樓市發展蒸蒸日上。
未來自貿區發展將帶來大量產業人口流入
從以上渾南經歷的樓市變化來看，彷彿就是瀋陽樓市發展的縮影，有過快速上升期，也經歷過低潮期。如今的渾南區房地產市場已經進入了平穩發展期，與樓盤入住率不斷提升相匹配的是，城市建設、生活配套的逐步完善。而未來隨著“自貿區”產業人口的大量導入，不僅會加快渾南區的經濟發展，同時會增加區域內的人口流入，人口的增加會為房地產發展提供豐富的客源支撐。
而在渾南，在自貿區旁，有這樣一個項目是很多改善型購房者不應錯過的。
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