如今，要说沈城楼市发展最为顺风顺水的地方，那就是“浑南区”。现在的浑南区已经成为大多数购房者置业的首选，回顾2017年沈阳楼市，浑南已经各大区域的焦点，住宅销量领跑全市不说，在价格方面，也追上了市内五区的水平，其中，热点销售板块也是过万的节奏。
纵观浑南区的楼市发展，绝也不是一时间走红，下面我们来回顾下他的楼市发展历程。
浑南区楼市发展历程
浑南区正式成立的日子是2001年10月，那时候区域内的房地产行业还没有兴起。
2008年，借助奥运会的东风，浑南区的先导区奥体中心板块首先发展起来，周边配套也逐渐完善，但是整体楼市还没有很大的起色，当时奥体中心板块在售的代表楼盘有SR国际新城、首创国际城和沿海赛洛城等项目。
到了2010年，随着城市重心南移的利好政策开始显现，那一年利于楼市发展的好事蜂拥而来。其中最重要的大事就是沈阳作为全运会的主办城市，全国的目光聚焦于此，随之而来的一系列规划利好和城市建设投入让浑南区成为最受益的区域，也让人们对其有了全新的认知。
2010-2013年期间，浑南区的楼市进入了快速发展期，大量的品牌楼盘在浑南建起，包括万达公馆、万科明天广场、金地长青湾和华润奉天九里等高端项目，浑南区逐渐成为高端品牌楼盘扎堆的地方。
而在2016年之后，随着沈阳政府的南迁到浑南，以及自贸区的落地等一系列利好政策倾斜，似乎浑南区所有的好运气又回来了，变成了大家都喜欢的宠地。尤其是经历了2017年楼市迸发的一年，浑南区的楼市销量突飞猛进，房价更是节节攀升。
如今，浑南区楼市发展重心逐渐向东部和南部三环外转移，2018年第一季度，有许多新鲜的血液入驻，包括万科明日之光、澳海南樾府等项目，除了新项目加入，区域内原有的一些老牌项目也在不断推出新品，区域楼市发展蒸蒸日上。
未来自贸区发展将带来大量产业人口流入
从以上浑南经历的楼市变化来看，仿佛就是沈阳楼市发展的缩影，有过快速上升期，也经历过低潮期。如今的浑南区房地产市场已经进入了平稳发展期，与楼盘入住率不断提升相匹配的是，城市建设、生活配套的逐步完善。而未来随着“自贸区”产业人口的大量导入，不仅会加快浑南区的经济发展，同时会增加区域内的人口流入，人口的增加会为房地产发展提供丰富的客源支撑。
而在浑南，在自贸区旁，有这样一个项目是很多改善型购房者不应错过的。
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