任志强说不让城市资金进入农村,农村怎么富呢,你怎么看?

我的余生用来微笑

对这个问题,应当一分为二地看。不让城市资金进入农村,农村确实难富。反过来,如果放任城市资金进入农村,会给农村带来灾难。

众所周知,目前,农村在很多方面还存在比较大的短板,需要通过建设加以完善。而单纯依靠政府投入和农民自身建设,是很难满足要求的。更重要的,要想实现农村富裕,缩小与城市之间的差距,就必须加快农村城镇化建设步伐,减少农民,让更多的农村享受城市居民的社会福利和保障待遇。很显然,没有一定的经济实力和物质保障,是很难达到目的的。

也正因为如此,积极吸引城市投资者,引进城市资金,让更多的城市人投入到农村建设中来,就成了十分重要的方面。也只有让城市资金有序地进入到农村,特别农村城镇化建设中来,农村的建设步伐才能加快,农村的产业发展才能提升,农业和农村经济才能有更多的财力保证和物质需要。否则,农村发展会因为财力不够、投入不足而陷入困境。自然,也就很难达到提升农村经济发展水平、城镇化水平的目的。

但是,需要注意和防止的是,鼓励和吸引城市投资者、城市资金、城市资本到农村来建设与发展,也不是盲目无序和放任的,农村建设需要资金、需要投入,但决不是什么资金都能引、什么项目都需要、什么投资都不放过、什么资本都能吸纳。在农村建设、尤其是城镇化建设方面,必须认真吸取城市化发展过程中的教训,总结城市化发展过程中的经验,对农村有用的东西,要积极吸纳和认真采用,对城市化发展过程中已经出现的问题,特别是房地产市场的过度发展、城市规模的过度扩大、城市房屋建设的过度超前等,则是需要重点防范的问题。

毫无疑问,在农村建设和引进城市资金、投入过程中,会有一些投机钻营、只想着赚钱、不考虑后果的投资者和资本想借机进入农村,并通过投机炒作等炒高农村的地价、房价,从而从中牟利。对这样的资本和投资者,无疑将坚决挡在农村建设、尤其是城镇化建设的大门之外,不让他们进入农村,破坏农村的有序建设和发展。

所以,对任志强的不让城市资金进入农村,农村怎么富起来的观点,要积极、主动、理性、客观地听取,既不能不听,也不能全听,既要看到可取的一面,也要看可能出现问题的一面。也只有这样,农村发展才能取得重大突破,农村建设才不会走入歧途。


谭浩俊

这个说法正是看到了国家乡村振兴战略的产业发展趋势讲到了点子上的!



如果更进一步的界定,农村接下来的大发展,需要吸收吸引包括工商资本(这块是各大实体企业)、金融资本(主要是各银行吸纳城市居民存款后投向乡村振兴)和风投资本(这部分包括股市融资,基金定投和国际上的资本投资)。

所以,国家和地方政府既会针对地方特色鼓励和扶持相关产业布局,又会根据资本来源渠道开辟对应产业、项目和农业园区。

工商资本会被导入乡村打造特色乡村游、规模农业集团、农业科研和农村特色养老等方向,在乡村振兴战略的实施过程中,我们将会看到一种现象,原来在城市叱咤风云的集团大佬,在乡村仍然会看到他们的身影,如现在恒大集团就在全国各地大量布局恒大"康养小镇",定位健康养老休闲产业!



金融资本进入农村的力度将会加大,表现在,向乡村相关项目或企业放贷的银行将会更多,向农村发放的贷款总量将会翻上几番、几十番,政府贴息,各种补贴也会接踵而至!

风投资本的进入一方面是配合工商资本和金融资本,表现形式是进入的工商资本或金融资本其资金来源就是风投资本;一方面是直接在乡村布局风投项目,这表现在会有农村个人或有一定规模内容的实体被相中,风投资本的魔力是让他们飞起来!把城市共享单车那一套转向乡村弄上个共享农场也不是不可能!还一方面是国家证券部门会加快农村期货产品的设计、包装,会繁荣基于农村农业的期货市场,利用高风险带来高回报吸收国际国内这些投机资金来分散和承担农业生产风险,确保将来规模农业的良性、稳定发展!



总之,随着各路资本的配合乡村振兴的大举进军乡村,在巨大机会的召唤下,随之而来的是人才,物流,也就是更大的财富机会!

怎么样,您准备好了吗?


原生态农场

文章太多,虽无长篇大论,也无时读完。平台应精选典型意见,相同意见部分放折叠区。

中国房地产产业的经济主柱作用的性质,在未来的三十年时间内,不会改变。但房地产炒作已经宣告结束,房地产暴发期不会再来。人口流动上的逆城市化,经济增长点会向农村下移,市场机会已经在农村。城市现有产业会让位于高端制造业,和中国随之而来的高科技新兴产业,城市发展将会有国际金融唱主角。中国本土的传统实业会梯度转向农村。农村现急需资本开道,尽快进行规划建设,迎接传统产业的到来。

资本必须寻求投资机会,资本也不会摆脱房子而冒风险。这是资本本性决定的。唯一的发展机会是将各地农村规划起来,资本也回归正当的租赁增值轨道。靠实体的发展来增加资本的租金。

资本可联合起来供政府规划使用,支持政府的农村振兴战略,让房地产业顺利转向中国农村执行政府规划任务。凡投入中国农村的一切资本只能出租,决不允许资本炒作,要炒作,上股市。农村资产会逐步折股上市套钱,但不会无序上市,政府会有顶层设计,上市规划。

当今中国,国内资金的投资渠道最大的渠道是农村规划建设,产能过剩,商品不适销对路,最后会让资本息火成水,向低处流动。与其被动,不如主动。与政府进行新一轮,法制化合作。


李198588733

任志强嘴炮说得对。农村其实需要资金开发,没有城市资金进入农村,美丽乡村建设、农村振兴不知道什么时候才能实现。在古代,一个大村庄搞得漂漂亮亮的,基本上就是因为这个村里出了高官、巨商。高管巨商回老家盖大大的房子,修宽宽的路,把村庄建设的比公园还漂亮。因此农村在土地确权的情况下,农民可以转让土地使用权,或者以土地使用权入股,宅基地也可作为资本入股,引进城市资金,成立农村股份公司,共同打造美丽农村。

其实,在政策上,如果一个村庄有符合国家标准的农村发展规划,有农业、加工业、旅游、文化等综合体产业项目,除宅基地可以放活利用外,政府应当批准一定比例的公益建设用地。比如农村整治河流时,可以结合河道景观建设,建成景色优美的景点。但河道边的廊桥、道路、回廊、亭子都是建筑物,其用地应当予以批准。

总之,我认为,农村建设必须让城市资金进入,当然需要严格管控,不能又变成了农村的房地产开发。


曲径十八都

我来回答这个问题,我想这是任总对国家的政策文件存在认识上的偏差,国家只是不允许城里人到农村购买宅基地建设别墅、会所,资金进入农村发展乡村旅游、搞农产品加工、回乡创业国家还是支持鼓励的。


一、事件背景
近日,中央一号文件继续关注“三农”问题,《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》发布实施,其中就明确提到严格控制农村土地用途的管制的大原则,探索农村土地所有权、资格权、使用权三权分制的模式。


2月25日,任志强在参加,中国经济50人论2018年年会时把不让城里人去农村购买宅基地等同于不让城市资金进入农村的论断十分的武断和不科学的。


杰哥在海南

这个说法有误解,是误读了任“大炮"的原意。任志强并没有说过:不让城市资金进入农村,农村怎么富?这事是在一次“如何振兴农村经济"的一次座谈会上,任志强原话是说:不让城市人在农村自由买卖住房,农村如何富?原意是:城市人去农村发展,就需要最基本的衣、食、住、行。但现在的政策是不准城市人到农村买卖住房,城市人到农村去发展就无法实现居者有其屋,对去农村发展失去了吸引力甚至顾虑,是不利于吸引城市的资金进入农村的。农村要发展,目前不准城市人到农村自由买卖房屋,农村怎么富?这才是任志强的原话丶原意。有些事传到网上就变味、曲解原意了。如何振兴农村经济?未来的路还很长、很远,需要政策上优惠和支持,只要有政策上的支持,城市里的多余资金自然会流入农村,振兴农村经济自然不会遥远。


菜鸟财经78050741264

我建议农村的宅基地可以流通买卖。农村就不会出空心村,就能够保证村里的常住人口,让城里的有钱人到农村生活,农产品就可以在门口就消化了,带动农村繁荣,农村人口就会保持,农村的小学就能招得够人,这样农民就不用被移民,城市也不会搞得那么拥挤,老百姓也不到处借钱去买城里的高价房,如果确实想到城里去生活,可以把自已的房子跟城市人的房子置换,这样农村人不用在城里买一套房只为小孩读书,读完了书就空着,纵使有差价,补平也不用掏这么多钱。这样城市、农村互补共同发展缩小农村、城市的距离。这样国家不用投入这么多的财富建房。你们觉得我说的如何。


风刃之舞545

农村的集体土地、宅基地问题,讨论来,讨论去,黄瓜菜都凉了多少回了!政策制定来,制定去,抓不住根本。啥叫笨死的??

当年小岗村搞土地承包,下了生死文书,结果农村改革活出一片新天地……如今农村发展又到了瓶颈阶段,又到了上不了新台阶时候。还是用活农村土地问题!土地是根本,是发展繁荣之源。没有土地放活,谁敢往地里投钱!谁敢建设现代新农村!谁敢建设农村的城镇化!如果我有两亩宅基地使用权,使用70年以上,我会先期投入50万元搞建设,搞现代化农家院。全国8000万知青都陆续退休了,都想回农村搞农家庄园式养老。这是多大的社会投资!制定政策的人看不到,坐在办公室拍脑门吧!

城里人、投资人都掐着钱,不敢投资啊!土地不放活是根源。任老板说的没错!


东之水32552593

农村缺什么?说白就缺钱,农村不缺能人,不缺项目,能做事的人,找不来资金,很多绿毛龟却能手眼通天,很多农村能人手握好项目兴举债都无门,……



世界虫王

谢谢!我支持这种说法。大家回头看一下,改革开放以来,农村的温饱问题解决了。改来改去,农村的现状没有太大的变化。以止于现在还在搞脱贫。主要原因是没有资本注入。如果再紧缩金融资金进入农村,农村改革永远还是停步不前。


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