高老莊132759579

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問題：退休人員在農村一棟從父母那裡“繼承”的老宅，可以將戶口遷回農村老家嗎？

三農視知提煉出四個關鍵詞：退休人員、“繼承”、老宅、非轉農

回答問題前，先給朋友們聊聊農村房屋繼承、非轉農兩個方面的政策。

農村房屋繼承政策

區別於城市，農村房屋儘管屬於個人財產，按照法律是可以依法繼承的，但是在農村，房子和宅基地是密切聯繫的，談房子就不能撇開宅基地。

1️⃣ 為了保護土地，農村堅持“一戶一宅”政策規定。

2️⃣ 為了保障農民居住剛需，宅基地是免費永久為農民使用的，農民僅有宅基地使用權。

3️⃣ 農村的住房和宅基地的關係體現在“房隨地走”。

非轉農政策要求

隨著城鄉建設不斷提高，目前國家鼓勵有穩定工作和住房的農民“農轉非”，同時嚴格限制“非轉農”，但是滿足以下條件是可以“非轉農”：

1️⃣ 大學畢業未就業。這種情況學校會將學生戶口轉到入學前戶口所在地，前提是大學入學前是農業戶口。

2️⃣ 一些特殊情況，儘管已經農轉非了，但如果村集體同意你“非轉農”，那麼可以依法申請戶口轉回農村。

現在解答題主的問題

注意前文帶引號的繼承關鍵詞。根據三農視知分析，提出兩個假設。

假設一，繼承老宅並獲得了房屋下面宅基地使用權。根據農村宅基地和非轉農的政策要求看，既然已經合法繼承了老宅，並獲得宅基地，那麼按理就題主已經是農業戶口了。

不知道大家能不能理解假設一，因為只有農業戶口才能申請使用繼承的房屋下面宅基地的使用權，非農戶口否則只能擁有房屋，同時不能對房屋進行修繕、修建行為，等到房屋破損後，村集體依法收回宅基地。

假設二，只是單一將房子交給題主，並沒有獲得宅基地使用權。這種情況，只有一個辦法，請求村集體收留你，統一將戶口轉回農村。

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對此，大家都有什麼想法呢？歡迎吐槽評論！3.28

鄉鑑

這個還是需要看情況的，這需要知道你的父母是否健在，你的妻子戶口是農村還是城市的。你現在是城市戶口的話，現在想再遷回農村是比較難的，都是需要滿足一定的條件才行。

首先如果你的父母還健在的話，那麼情況就好處理一些，雖說你分戶了，但還是可以通過向村集體進行申請，如果有村集體願意讓你落戶，且全體村民都同意的情況下可以回遷。但是這種遷回來的農村戶口就不能享受到農村的其它福利了，比如說宅基地，土地，如果你的父母有的話還可以繼續從父母那裡繼承。

而如果父母不健在了，只是村裡有繼承的老宅，現在農村正在進行宅基地確權，像你這種城市戶口卻還在農村有宅基地，這種情況是要被處理的，未來如果你不將戶口遷回農村，宅基地將會被收回。

現在的辦法就是去向村集體進行申請，這個雖然比較困難，但也是你必須要去做的。如果你平時跟村裡人比較熟悉，在村裡有點威望的話，成功的機率還是挺高的。

不知道你是為什麼想將戶口遷回農村，畢竟也是退休人員了，在城裡已經生活了那麼長一段時間，相信社保醫保都在城裡的，建議還是想好了再決定是否遷回農村，遷戶口可是大事，影響是非常大的。

深山老農民

xiaoXiaowei

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在農村有繼承的老宅，完全可以把戶口遷回。農村的宅子，即使破舊不堪，那也是溫暖的家。

我認識的一個我們村裡的，在二線大城市當官，官居高位，大約副省級別的。放在古代，也差不多是個巡撫大人了吧。我沒出過遠門，這級別已經超出了我的認知能力。

他就是到了退休年紀，從大城市回到老家，因為他家裡有座宅子，就是他父母遺留下來的，長期無人居住，但是每年都會有人來定期打掃，這個打掃的義務就交給了我們村裡的領導們來辦理了。普通人家的宅子茅草都長的滿院子都是，而這裡卻很乾淨，是塊風水寶地。

都說葉落歸根，這話一點也不假，他退休後，還真的又回來了，跟我們村的人一起生活，有時候也會有兒童相見不相識，笑問客從何處來的意思。其實人活著，如果見過了外面的驚濤駭浪，到滿頭華髮之年，還是會有種想家的意願，因為家這個避風港，是我們心中永遠的歸宿。

隨著人們對待生活方式的轉變，越來越多的人開始遠離城市，去農村過悠閒自在逍遙的田園生活了。對於城裡人去農村生活，不是因為生活成本相對降低，而是在城市裡生活久了，開始喜歡過簡單的生活，遠離車水馬龍的喧囂，這樣的例子就發生在我們身邊。

我相信，以後會越來越多的人會迴歸農村去生活，你說呢，有沒有同感，在下方留言評論，一起聊聊。

最三農

這樣的話除非您有關係可以疏通村集體，只要村集體社員有2/3人員同意，您就可以遷回農村。

另外如果您妻子或者子女是農村戶口的那麼也可以申請遷入當地農村戶口。所以，如果以上都無法滿足的話，很遺憾您不可以遷入。

但是您的老宅房屋是您的，您有使用權，還需要定期修繕加固房屋，因為一旦房屋不存在了，您就徹底失去了農村呃呃呃一切了。

雖然國家已經取消了農業戶口和非農業戶口的區別和名字，但是您可能無法享受村裡的其他土地等福利。村民可能都不同意的，即使遷入戶口的話。

晚來風生活百態

雖然我國正在戶籍制度改革，全面取消農業戶口，統一合併為居民戶口，但還是不一樣，還有農業人口之分。

你說這個問題就是非轉農的問題，前面說的繼承的房屋，可以說與這個基本沒有關係。

現在農村的含金量高了，除了各項惠農政策，宅基地也更值錢了。國家對三農的政策越來越好，由此很多人想把戶口遷回農村，很多政策只有戶口在農村才能享受。

想要戶口遷回農村，關鍵得是村委會和大多數村民的同意，因為戶口遷回後，你就會佔用其他村民的生活資源，這是最重要的一點。其次你夫妻一方是農業戶口，非農業戶口在城鎮無固定工作，第三由於徵地辦理農轉非，現在可以辦理非轉農。

所以你繼承房屋與你非轉農基本沒有關係，雖然現在農村越來越好，但是至於戶口遷不遷還得依人而定，根據個人生活條件等來決定。

三農最美

我本人現在就是住在原籍老家自己的房子裡，戶口還在原工作單位城市。運作遷移戶口基本用處不大，也就是省略了每年一次申辦《居住證》。

戶口遷移原籍並不複雜。我也親自到派出所諮詢過。退休人員農村原籍有固定住所的，當事人的戶口可以在不改變戶籍“非農業”性質的前提下，遷回原籍落戶，具體辦理流程：帶上個人的身份證、戶口本、社保卡、房屋確權證、老年人優待證等證件及資料 要求本人申請報告需要到村委會或社區蓋章，也就是當地同意接收。 辦好以上資料後，到老家戶籍遞交資料，審批通過後領取準遷證，再回現籍辦理遷移證明，最後落戶。

可是：根據現行養老保險政策，已經按國家規定領取基本養老保險待遇的人員，不再轉移基本養老保險關係；醫保也只能是異地備案；無權享受出讓土地賠償的資金分配權；宅基地也只能是地隨房在。那有什麼意思？

泰山木32140178

將戶口遷回農村老家，全是因為被神話了的農村戶口。

退休人員，如果不是混的特別悽慘，完全可以回農村養老，但大可不必將戶口遷移回農村。

一，老家有繼承父母的老房子，宅基地不可繼承，但老房子可以繼承的。在目前政策下，老人故去後，老房子不可翻新以及改建，直到建築物經年自然敗壞後，村集體才能收回宅基地。

二，回農村老家養老，是圖個舒心。但你將戶口遷移回農村，最直接的是從鄉鄰碗裡分湯喝，沒人會願意。再者，及時可以遷移，遷移前的繁瑣程序，也會讓人筋疲力盡。

三，農村戶口好，是相比過去而言。但與一二線大城市相比，還是有差距。

四，城鎮化趨勢不可逆，且步伐加快。今日的桑田，或許後日就成了小鎮，或者工業區了。

最後，除非家裡有老人需要照顧，加上遷移戶口不費什麼勁，舉雙手贊成您遷移回農村。

回答到此。

大愚話育兒

你已經是城裡人了，想遷回農村，成為農村戶口，理由是農村有你房子，這不是理由，不符合適戶口政策。但房子是你的，現在農村正進行宅基地確權，你不是農村戶口，宅基地屬集體的，但宅基地上的附著物，如房屋，其他建築，樹等是你的，誰也無權收回，因此，你可以回你農村老房子居住，誰也無權干涉，但地上的附著物一旦損毀，集體有權將宅基地收回。

無奈125387125

遷回戶口是太難了，現在是農村戶口遷出容易，遷入難。基本上可能性不太了，當然並非絕對，但是大部分地區如此。

但是您的祖業產（房子）應該是可以繼承的，因為農村現在的所有制是集體所有制，宅基地應該屬於集體所有。但是現在的法律體系一直也不是特別清楚。房子當然可以被繼承，但是宅基地繼承怎麼處理還真的不太清楚了。看看這次兩會以後的發展的，因為這個問題會越來越突出出來的。

而且隨著經濟的發展，現有的農村土地承包責任制越來越不適合生產力的發展了，所以主流的方向是農村的土地通過集體的方式出租給相關方從而形成大片的土地來進行農業的集群和產業化發展，同時農村也也會慢慢的併攏（即小村併到大村），所以原來的村落會慢慢的變成耕地，在這種情況下宅基地的繼承越來越麻煩。法律終歸在這方面還是空白。

關鍵字: 三農 老宅 社會